工程概预算常识的.ppt

建筑概预算常识 ;;概预算是指建设项目开工前，对所需要的人力、物力资源及资金的预先计算。 两种理解： 概预算编制过程 概预算文件;1.2 概预算的分类与作用;工程建设各阶段的造价形式;（1）投资估算;（2）设计概算;设计概算的主要作用;（3）施工图预算;施工图预算的主要作用;（4）施工预算;（5）工程结算;（6）竣工决算-1;（7）竣工决算-2;不同阶段的概预算特点对比;2. 按工程对象分类;建设项目总概算的组成示意图;单项工程综合概算的组成;3. 按专业分类;1.3 建设项目的分解;1. 典型项目分解示意图;2. 建设项目;3. 单项工程（或工程项目）;4. 单位工程;典型的单位工程;4. 分部工程;5. 分项工程;6. 建设工程项目分解实例;基本建设造价文件的分类及其作用;2.设计概算： 时间：初步设计或扩大初步设计阶段；编制人：设计单位；方法：以投资估算为目标，根据初步设计图纸，概算定额等资料编制。 3. 施工图预算： 在施工图设计工作完成，在招投标阶段，或在承包合同签订之前，由施工单位根据招标文件要求、施工图、施工组织设计、统一的预算定额及相应取费标准等编制的。 4.标底、标价 标底：由建设单位委托造价咨询公司或依据施工图计算的造价，在招投标过程中使用。 标价：投标报价（个别的劳动消耗文件）;5.竣工结算： 一个建设项目或单项工程、单位工程竣工后由施工企业编制的，经发包方（业主）审核后，双方达成共识的结算价。 6.竣工决算： 工程竣工后由施工企业内部编制或建设单位自己编制的竣工决算。对于施工企业来说就是工程成本，对于建设单位来说就是工程投资额。;怎样计算施工图预算造价;