六安市和谐名城小区项目环境影.PDF

六安市和谐名城小区项目 环境影响报告书简本 环境影响报告书简本 项目名称: 六安市和谐名城小区项目 建设单位(盖章): 六安市天力置业有限公司 六安科环环境工程有限公司 国环评证乙字第 2102 号 二〇一二年九月 1 六安科环环境工程有限公司 六安市和谐名城小区项目 环境影响报告书简本 一、项目概况 1.1、建设项目概况及背景 六安市天力置业有限公司以相关规划文件为依据，依托六安市政务新区区位 优势，拟建设“六安市和谐名城小区”项 目，建设地点位于六安市淠望路以西、 南屏路以北，项目东侧临淠望路，西侧临规划道路，南侧临南屏路，北侧临建设 中的313 地质队。本项目规划结合基地自身自然条件，确定功能布局，综合开发、 配套建设。作为六安中高档住宅区，规划设计及建筑单体设计做到高起点、高标 准、高水平，同时综合考虑六安市的城市性质、气候、习俗和传统风貌等地方特 点和规划用地周围的环境条件，以及日照、采光、通风、防火、配建设施及管理 要求，做到经济合理，与地形相融台。本项目以建设生态型住区环境为规划目标， 创造一个布局台理、功能齐备，交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵 的居住社区。 1.2、项目建设内容 项目投资总额：3.0 亿元人民币，其中环保投资 350 万，占 1.17%；规划总用 地面积 110049 平方米、净用地面积 84502 平方米，总建筑面积约 271608 平方米， 其中地上建筑面积 211827 平方米，其中总不计容面积 527 平方米，总计容面积 211255 平方米，包括：住宅 159533 平方米、公寓 31796 平方米、花园洋房 6720 平方米、配套公建 1630 平方米（社区用房 1000 平方米、物业用房 550 平方米、 公共厕所 80 平方米）、商业面积 11576 平方米；地下总建筑面积 59781 平方米。 项目设计容积率 2.5 ，绿化率 48% ，建筑密度 22% ，规划居住户数 1616 户，居住 人口约 5171 人。机动车停车位 2033 个，其中地面机动车停车位 203 个，地下机 动车停车位 1830 个；非机动车停车位 4686 个，其中地面非机动车停车位 1569 个， 地下非机动车停车位 3117 个。项目建设内容一览表见下表 1-1。 项目两期建设，北部 A 区为一期工程，施工时段为 2012 年 10 月至 2015 年 10 月；南部 B 区为二期工程，施工时段为 2014 年