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凯德商用 亚洲领先的购物中心开发商、拥有者及管理者 新加坡 • 中国 • 马来西亚 • 日本 • 印度 北京非筹资路演 – 凯德商用介绍 2013年6月 北京非筹资路演– 凯德商用介绍*2013年6月* 免责声明 报告可能包含前瞻性陈述，涉及一定的风险和不确定性。由于存在多种假设、风险和不确定性，未来的 实际表现、结果和业绩可能与前瞻性陈述中的预测大不相同。典型示例包括 （但不限于）一般行业和经 济环境、利率趋势、资本成本和资本的可及性，类似企业带来的竞争、出租率的变化、物业租金的预期 收入水平变化、经营成本变化 （包括员工薪酬、福利和培训），政府和公共政策变化以及支持未来发展 的融资能力等。谨请贵公司注意，这些前瞻性陈述仅基于凯德商用当前对未来事件的看法，因此不要对 这些前瞻性声明过分依赖。 报告中的信息并没有经过第三方认证。该报告中的信息或者观点的公允性、准确性、完成整性或者正确 性并没有相关的证明或者保证或者可以信赖的暗示。不管是凯德商用或者其附属机构、顾问或者代表都 不应该为由于信任或者分发该报告或者因其相关内容而引起的直接或者间接的损失而负责。 凯德商用的过往业绩并不必然代表其未来业绩。 凯德商用的股份价值以及从中获取的收入有涨有跌。经办人或其任何联营企业均不对该等股份负责、进 行存管或提供担保。任何对该等股份的投资均受限于投资风险，包括投入本金亏损的风险。 1 北京非筹资路演– 凯德商用介绍*2013年6月* 目录 • 凯德商用概览 • 业务模式 • 2013年第一季度财务业绩 • 战略主旨 • 展望 2 北京非筹资路演– 凯德商用介绍*2013年6月* 凯德商用概览 ION Orchard, 新加坡 北京非筹资路演– 凯德商用介绍*2013年6月* 凯德商用概览 亚洲领先的购物中心开发商、拥有者及管理者 ● 亚洲最大的上市购物中心开发商、拥有者和管理者之一(以资产总值和地域覆盖计) ● 在新加坡及香港两地上市，总市值约77亿新元1 2 3 2 ● 共拥有102 个商业地产项目，截至2013年4月25 日，物业资产总值 约323亿新元 ION Orchard, 凯德龙之梦虹口， 合您广场 Olinas Mall The Celebration Mall 新加坡 上海，中国 槟城，马来西亚 东京，日本 乌代普尔，印度 注： (1) 截止到2013年4月25 日。 (2) 不包括凯德商用在Horizon Realty Fund的权益，因其不受其管理。 (3) 凯德商用物业价值总计。此处是以物业资产总值计，而并未按凯德商用实际权益计算。 4 北京非筹资路演– 凯德商用介绍*2013年6月* 业务模式 狮城68，新加坡 北京非筹资路演– 凯德商用介绍*2013年6月* 价值主张 凯德商用植根于成长型国家… …零售业发展具有良