5打印版物业项目运营中的财务运营知识(行业通用)-1.pdfVIP

物业项目运营中 的财务运营知识 行业通用课程 讲师：廖伟 廖 伟 华润置地 （成都）物业服务有限公司 财务总监 华润置地物业成都管理中心财务负责人 2004年毕业于兰州商学院注册会计师班 先后就职于四川长虹、成都三九、华润 置地物业 10年物业财务实战经验 为什么要学习财务知识 “我现在需要了解财务记账规则，好像 每个公司都有差异，1月份财务给我汇报 盈利几十万，显然有问题，可能是记账 “为什么有的项 目计费模式 的问题，当月收入记了预收。” 是酬金制、有的是包干制， 为什么包干制的不公示财务 收支？” 想控制成本，可是该从哪下手？ 控制成本岂不是降低了服务品 质？ “项 目收费很多，有物业费， 有水电费，有车位租金、临 停费。到底哪些计入项 目收 财务报表一大堆，数字密密麻麻 入，哪些属于不能的？” 一大堆，看着就想睡觉，牛啃南 瓜无从下口，怎么才能简单快速 看到对 自己有用的东西？ 还有很多很多。。。 目录 第一章 什么是项目的财务运营 第二章 项目经理必备物业财务知识 第三章 项目经理怎么看财务报表 第四章 项目经理怎么提升收入 第五章 项目经理怎么控制成本 第六章 项目不同生命周期财务运营要点 第一章 什么是项目的财务运营 什么是项目的财务运营 ？ 你心目中的财务是什么？ 什么是项目的财务运营 传统财务 现代财务 财务管理 财务运营 1、核算与预算 1、持续盈利 目标 2、内控与监督 2、财务与业务平衡 3、孵化与服务支撑 4 、核算与预算 5、内控与监督 什么是项目的财务运营 预算 管理 物业公司财 统领 收入 务运营体系 孵化 提升