安徽省建筑装饰装修工程及安装工程.ppt

安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价自2009年1月1日起施行本综合单价与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ/T-206-2005）配套执行定额人工单价39元/工日 安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价（上、下册） 安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价（上、下册） 采用本综合单价进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行 （一）分部分工项工程量清单项目费用包括定额人工费、材料费、机械费和综合费，其中综合费包括二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费，企业管理费、利润。不包括安全文明施工费。 （二）措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。施工组措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措施项目可依据本综合单价，结合工程情况确定。 （三）安全文明施工费、规费和税金：不得作为竟争费。 1、安全文明施工费，主要包括环境保护费、文明施工费、安全措施费、临时设施费，按规定单列。 2、规费主要包括工程排污费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 3、税金，主要包括税费（含营业税、城市建设维护税及教育费附加）、水利建设基金。 （四）本综合单价未考虑风险因素，采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及范围（幅度）。 采用本综合单价进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，由省建设工程造价管理总站根据上述变化发布政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。 对于因市场价格波动，材料价格和施工机械使用费的风险，分担原则是：主要材料价变化在5%以内（包括5%），由承包人承担，5%以外可依据各市材料价格信息按实调整；施工机械使用费价格在10%以内（包括10%），由承包人承担，10%以外可依据安徽省施工机械台班费用定额，结合市场信息价按实调整。 其它风险因素由由承包人在工程计价时考虑，一并进入综合单价。 工程造价计算程序表 表1 建筑工程综合费构成及费率 表2 装饰装修工程综合费构成及费率 表3 安装工程（常用册）综合费构成及费率 表4 安全文明施工费及费率 表5规费构成及费率 表6 税金构成及税率 建筑面积计算相关解释 建筑面积计算规范新旧对比 建筑面积计算新旧规则对比一览表 2009定额与2005定额章节对比 一、砌砖 1、砖基础、砖墙 2、多孔砖墙 3、砌块墙及隔墙 4、标准砖柱、零星砌体、防潮层及其他 二、砌石 1、基础、护坡、墙及其他 三、成品烟道、烟罩安装 一、砌砖 1、砖基础、砖墙 2、空斗墙、空花墙 3、填充墙、贴砌墙 4、砌块墙及隔墙 5、砖柱 4、墙基防潮层及其他 二、砌石 1、基础、勒脚、护坡 2、墙、柱 3、其他 三、构筑物 1、砖烟囱 2、砖水塔、砖（石）贮水池 四、毛石墙面勾缝 第三章 砌筑工程 2009定额 2005定额 章节 * 一+二+三+四+五+六 工程造价 七 （一+二+三+四+五）×规定的税率 税金 六 （1+3）×规定的相应费率 规费 五 ∑（机械台班用量×机械台班单价价差） 6、机械价差 ∑（材料用量×材料单价价差） 5、材料价差 其中 5+6 材料与机械价差 四 按清单行价要求计算 其它项目清单费 三 ∑（1+2+3+4）×费率 （二）施工组织措施项目清单费 （安全文明施工费） 3、定额人工费 4、定额机械费 其中 ∑（施工技术措施项目清单）×综合单价 （一）施工技术措施项目清单费 （一）+（二） 措施项目清单费 二 2、定额机械费 1、定额人工费 其中 ∑（分部分项工程量×综合单价） 分部分项工程量清单项目 一 计算方法 费用项目 序号 41．01 综合费 14．44 利润 19．43 企业管理费 2．037 6、生产工具用具使用费 2．504 5、工程定位复测、工程交点、场地清理费 1．655 4、冬雨季施工增加费 0．017 3、已完工程及设备保护费 0．859 2、二次搬运费 0．068 定 额 人 工 费 + 定 额 机 械 费 1、夜间施工费 施 工 组 织 措 施 费 费率（%） 计算基数 项目名称 44．22 综合费 15．42 利