工业精神~工程管理,格力广场.ppt

质量控制 精良严谨 质量控制 精良严谨 将各工序的检查形成标准化程序，实现全过程 标准化管理。 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家规范要求，按照施工工序在关键节点制定了土建及装修控制管理程序，包括施工控制重点、检查流程及检查表格，检查表格包括钢筋、模板、混凝土浇捣、旁站、瓷砖铺贴、吊顶、内墙涂料等检查项目。 在检查流程中，明确规定所检项目的检查内容、检查顺序、评定标准等，形成检查工作的标准化，从而达到严格控制土建周线偏差、标高、构件截面尺寸、钢筋的制作安装、混凝土的浇捣等项目施工质量的目的，避免造成土建施工误差在装饰装修工程中积累；并根据电器及卫浴设备的安装和使用说明书，制定了燃气灶、热水器、卫浴等检查表格，以“毫米”为尺度严把装修施工的精细关。 质量控制 精良严谨 对材料和产品负责，“管好第一道门”，项目部组织专门人员严格控制各种材料的进出场，并建立严密的材料进出场送检制度等项目管理措施。在施工单位的检查基础上，更添一层质量控制机制。 所有工程所需原材料及成品、半成品进场前要先会同项目部、监理单位相关人员查验产品合格证及其它质量证明文件，并进行外观检查，合格后进行数量验收，与供货凭证向一致方可进场，从源头上对工程质量进行控制。 质量控制 精良严谨 在项目现场设立三个标准统一、规范严谨的“样板展示区”： 质量样板展示区：以工程实体的形式展示各分部项目及西部构造的详细做法和质量标准。展示的分项工程及细部构造为：砼观感质量，构造柱做法，填充墙加气块砌体工程，铝合金窗（平、飘），装饰装修工程（内外墙抹灰工程、外墙贴面砖工程），屋面工程，水电预埋及消防安装工程等。 交流标准样板间：对于项目的所有套型，均按照标准统一设立样板间，优化设计，精细施工，细化整套施工做法，为施工提供设计和质量样板，同时接受客户的监督和检查，让客户购买前能看得到，摸得到，真正放心。 安全施工展示区：对于安全施工、文明施工和施工环境保护等方面的规范做法和注意事项进行展示，教育和引导建筑工人，注重安全生产，提高文明施工水平。 质量控制 精良严谨 “质量通病“——“渗、漏、裂” 想方设法改进施工工艺。 如外墙螺杆洞采用防水砂浆人工填塞； 砌体与混凝土交接部位及预埋管线密集部位均采用挂网处理； 门窗框部位均采用钢筋混凝土构造柱及过梁做法； 厨房、卫生间墙底均浇注20cm混凝土反坎等； 为控制混凝土板保护层厚度，采用多种施工工艺，如，塑料马镫和铁马镫配合使用，试点采用吊挂法施工、所有混凝土板钢筋均采用10以上直径避免施工中踩踏下沉等。 质量控制 精良严谨 形成项目部、施工企业、监理单位以外的第四方质量控制力量，全面检验、不留死角。 主要职责在于： 对各工程制定专项质量检查计划，并协同工程部组织实施； 建立质量控制过程检查记录，使得工程质量时时处于受控状态； 强化检查工作的制度化； 对工程质量问题进行界定、调查取证、评审、跟进质量问题的处理过程、方法、结果及效果； 对已建成工程项目中发现的质量问题，在后续工程实施时加以重点控制，以防再次发生，全面控制和把握工程项目质量目标的实现。 质量控制 精良严谨 该广场施工过程中应用多种检测仪器，对工程质量进行多角度、多方位、全程的检测、监控。 红外热像仪：检查外墙空鼓、剥落、屋面渗漏、管道、热桥、建筑节能研究、竣工验收等。 钢筋扫描仪：检查钢筋混凝土结构中钢筋的布置以及钢筋的保护层厚度。特别是对悬挑结构的钢筋位置的检测。 质量控制 精良严谨 项目部在确保工程达到国家和部颁技术标准和规范的前提下，提高内部验收标准，并认真贯彻相关质量体系控制程序文件。 通过建设主管部门、质检站、安检站、监理单位等各方面力量形成多道防线，强化对设计施工的全过程全方位的质量控制。 针对工程特点，制定各主要分项工程专项检查制度等，每月两次质量大检查，每周一次安全大检查，严格过程控制。如：每层砼浇筑完毕，对钢筋工程的保护层及钢筋间距进行检查，掌握第一手资料。 质量控制 精良严谨 建立成品、半成品保护责任制。 制定《成品保护实施方案》，明确责任，严格执行； 分别对门窗类，地面、墙面类，电器类，洁具类，橱柜、壁柜类 等成品实施严格的保护措施，根据建筑产品的特点的不同，分别 对成品采取“防护”，“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施； 参加施工的人员详细交底，进行成品保护教育，强化成品保护意 识，以免因成品缺乏保护或者保护不善而造成损伤或污染。 精装修施工完毕，各施工单位自检合格后，由项目部及质检部查验、验收合格后，贴标签纸，验收一套，封闭一套，直到消费者验收时开启。 质量控制 精良严谨 工程质量保险是以预防为主； 加强事前和施工全过程的监控， 从规划阶段、设计阶段到施