新沂市大桥西路改造市政工程[修复的].docx

新沂市四季花城一期高层工程监理大纲新沂市工程建设监理有限公司二〇一五年七月十六日目录、总则、监理组织机构及检测设备、监理机构人员岗位职责、监理工作制度与现场管理措施、质量控制目标、方法及措施、进度控制目标、方法及措施、投资控制目标、方法及措施、安全生产文明施工管理及安全控制方法和措施、合同管理、信息管理与资料管理、安全生产文明施工管理及安全控制方法和措施、针对本工程的重、难点监理措施、对本工程的合理化建议第一章总则一、项目概况1、项目名称：新沂市四季花城一期高层工程监理2、建设地点：新沂市城南新区3、建设规模：工程总造价约20000万元，监理合同估算价约240万元。4、质量要求：合格5、招标范围：施工阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）和缺陷责任服务期（其中缺陷责任服务期为24个月）。6、监理服务期：按施工合同工期，从工程开工到竣工全过程监理和24个月的缺陷责任服务期。二、监理服务目标、范围、内容（一）监理服务目标该项目为新沂市四季花城一期高层工程监理项目，根据项目建设总目标的要求，通过动态控制、组织协调、规范管理、确保合同规定的投资、进度、质量目标及安全文明、信息、资料管理等目标的实现。按业主和公司要求在工程进行施工监理过程中，确保工程按设计和技术规范的质量要求以合理的费用在规定的时间内完成。具体控制目标如下：1、质量控制目标：达到合同约定的质量要求，确保工程质量合格；2、投资控制目标：投资控制在施工中标价或施工合同约定的范围内，并通过施工过程中的监理措施，在确保施工质量、安全、进度目标的前提下，尽量节省投资；3、进度控制目标：满足施工合同约定的工期；4、安全管理目标：按照《建设工程安全生产管理条例》的要求履行安全监理职责，实现安全生产零（死亡）事故；5、合同管理目标：严格履行合同，规范参建各方行为；6、信息管理目标：建立、健全信息管理制度，搜集相关信息，强化管理。7、环保监理目标督促、审查施工单位的环保措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的环保、节能管理及监督，争创文明施工现场。（二）、监理工作服务范围施工阶段的监理合同约定范围内的工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、资料管理、工程建设相关方关系的组织协调、履行建设工程安全生产管理的法定职责（即对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。（三）、监理工作内容（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。三、监理工作指导思想、原则、依据（一）监理工作指导思想为实现本工程的项目建设与业主的总体目标，依法维护建设单位的利益，体现工程项目建设监理的思想意图，必须以“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作：1、贯彻执行《建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规范》等法律、法规和《工程建设标准强制性条文》以及有关的工程技术标准、规范、规程等；2、贯彻执行建设工程委托监理合同和有关的建设工程施工合同；3、严格执行本项目的《监理规划