长安东郡1#楼施工组织设计.doc

一、 编制说明和依据 1.1编制说明 本工程为长安东郡1#楼工程，我公司对此工程非常重视。我们在熟悉施工图纸、了解设计意图和对工程现场实地勘查的基础上，总结以往同类型工程施工经验，对拟采取的施工工艺、各种措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理技术，我公司对顺利完成本工程的施工充满了信心。并确保优质、高效、安全、文明、低耗地完成工程施工任务。 1.2编制依据 1.2.1《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》，国家、安徽省、合肥市有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）； 1.2.2长安东郡1#楼设计图纸； 1.2.3长安东郡1#楼招标文件和招标答疑文件； 1.2.4《合肥建工集团有限公司施工工艺标准》（QB/HFJG-2003）； 1.2.5施工现场和周边的实地踏勘情况； 1.2.6我公司长期施工中总结、验证的先进方法。 二、工程概况与特点 2.1工程概况 工程名称：长安东郡1#楼工程 建设单位：合肥长安开元东郡置业有限公司 设计单位：中铁四局集团有限公司 勘察单位：合肥市勘察设计研究院 监理单位：安徽方信工程项目管理有限公司 施工单位：合肥建工集团有限公司 工程地点：合肥市长江东路与汊涧路路交口 工程造价：1560万元 计划开工日期：2015年12月15日（以开工报告为准） 计划竣工日期：2017年5月10日 2.1.1土建工程 本工程为钢筋混凝土框剪结构，总建筑面积9975.3m2，地下1层，地上27层，其中地下面积为448.72m2，地上面积为9526.58m2。总长度为38.6m，宽度为16.3m，建筑总高度为78.30m，±0.000相当于绝对标高27.200。抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为甲级，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为重点设防类（丙类），耐火等级为一级。屋面防水等级为Ⅰ级，地下工程防水等级为一级，建筑设计使用年限为五十年。 1、结构特征 名 称 内 容 基础 CFG桩复合地基 砼强度 等级 基础砼垫层为C15，地下室外墙、底板、地梁均为C35，基础顶至标高11.57m墙柱为C45、梁板为C35，标高11.57m至标高26.07墙柱为C40、梁板为C30，标高26.07m至标高46.37墙柱为C35、梁板为C30，标高46.37m至至屋面墙柱梁板均为C30，构造柱、过梁、压顶、栏板为C25，地下室筏板、墙板、地下室顶板混凝土抗渗等级均为P6。 钢筋类别 采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢 钢筋保护层厚度 详见结构设计说明 砌体 地上采用200厚煤矸石空心砖，部分内隔墙为120厚煤矸石空心砖（砌块抗压强度MU5），砂浆采用M5混合砂浆。地下室墙体采用240厚混凝土空心砖，砂浆采用M5水泥砂浆。 2、建筑特征 名 称 内 容 建筑层高 地下室为3.4m，一~二十七层为2.9m 地下室外壁 详见图纸中《建筑工程做法》 地 面 详见图纸中《建筑工程做法》 楼 面 详见图纸中《建筑工程做法》 外 墙 详见图纸中《建筑工程做法》 内 墙 详见图纸中《建筑工程做法》 天 棚 详见图纸中《建筑工程做法》 屋 面 详见图纸中《建筑工程做法》 门 窗 门窗普铝5+12A+5中空玻璃 2.1.2安装工程 本工程安装工程系统，按设计图纸，主要有给排水系统（主要包括：消火栓给水、自动喷淋、生活给水系统、排水系统）、电气系统、空调系统、通风系统等。 2.2工程特点及难点 1、由于本工程紧邻周边建筑物，保证工程测量、定位放线的准确无误是工程顺利实施的基础。 2、本工程基础埋深较浅。 3、防止外墙混凝土裂缝的产生。 4、防水防渗漏措施。 5、本工程由于工期紧，层数多，必须一次性投入三套标准层的模板及周转工具。 6、施工现场位于合肥市长江东路与汊涧路路交口，来往人员多，且场地狭小，材料堆放及加工区难以及总承包与各专业分包单位之间的配合，要求非常密切要求项目管理人员具备很强的综合协调、善于管理的能力。 三、施工组织与施工部署 3.1施工总体目标 3.1.1工程质量目标：确保工程质量达到国家验收规范合格标准，且一次交验合格率100％。 3.1.2工程进度目标：工程总工期日历天数为510天。 3.1.3安全施工目标：达到合肥市“安全示范工地”标准，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，轻伤频率控制在3‰以下。 3.1.4文明施工目标：达到合肥市“文明示范工地”标准，现场噪音排放达标，符合GB12523-1990标准；现场控制扬尘，易扬尘的粉状物料库存或覆盖；现场道路硬化，减少运输污染；防止并杜绝火灾、爆炸事故；建筑垃圾分类管理。 3.1.5工程回访及服务目标 我公司承诺