某办公楼施组方案.docVIP

目 录 第一章、编制依据 4 第二章、工程概况 5 第三章、施工管理机构及劳动力安排 6 一、施工管理组织机构 6 二、施工管理人员名单及管理职能 8 三、劳动力配备计划 9 四、项目经理业绩及管理职能 10 五、具体施工部署 11 第四章、施工平面布置 15 一、布置原则 15 二、施工总平面布置 16 三、施工临时用电布置 17 四、施工临时用水布置 25 五、施工场地临时排水 26 六、场内道路 27 七、施工现场平面管理 27 八、施工现场总平面布置图 30 第五章、施工进度计划 31 一、施工进度计划 31 二、施工进度保证措施 32 第六章 施工技术和施工方法 36 一、施工测量方案 36 二、土方与基础工程和井点降水施工方案 38 三、机械钻孔桩施工方案 43 四、主体工程施工方案 47 五、地下室施工技术措施 62 六、屋面工程施工方案 67 七、楼地面工程施工方案 72 八、门窗工程施工方案 74 九、装饰工程施工方案 78 十、脚手架工程施工方案 83 第七章、安装工程 88 一、电气安装工程 88 3、在吊顶内暗设穿线管，流程如下： 88 干管敷设→管线支架制作→灯头盒固定→敷设穿线管→检查核对管路→作好隐蔽记录→报请业主、监理验收签字 88 4、硬PVC管暗敷工艺流程： 89 二、给排水安装工程 94 三、工程质量通病防治措施 103 第八章、质量安全保证措施和目标 107 一、工程质量目标 107 二、工程质量保证体系 107 三、原材料质量保证措施 111 四、分部分项工程质量控制目标 113 五、参照的有关规范、标准 113 六、工程质量保证措施 114 七、季节性施工措施 118 八、工程质量回访和保修措施 121 九、成品保护措施 121 第九章 文明施工、安全保护措施 125 一、现场标准化管理目标 125 二、安全生产管理体系 125 三、安全教育 126 四、安全生产管理措施 127 五、施工消防安全管理措施 131 六、项目部综合管理保障措施 135 七、文明施工标化管理措施 139 八、噪声控制措施 143 第十章 施工机械配备 144 一、施工机械设备配备计划 144 二、机械设备计划落实 145 三、机械设备使用、保养制度 146 第十一章 四新技术应用 147 第十二章、合理化建议 151 一、施工合理化建议 151 二、降低成本措施 152 第十三章、质量通病防治 156 一、质量通病防治机构 156 二、常见质量通病及防治 156 三、防治渗漏技术措施 159 四、安装工程通病防治措施 162 五、其它防治措施 164 六、鹰潭联通公司通信大楼施工场地布置图 165 七、进度计划表 166  第一章、编制依据 根据江西省鹰潭市联通公司通信综合楼信息中心施工招标文件、招标答疑、工程设计图纸及对工程所在地现场的踏勘，我公司对本施工组织设计的编制原则、内容进行了充分的研究论证。本施工组织设计将为以后的工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。 本施工组织设计编制依据： 1、江西省鹰潭市联通公司通信综合楼信息中心施工招标文件、招标答疑等； 2、江西省南昌大学设计研究院设计的建筑、结构、水电等施工图纸；设计的建筑、结构、水电等施工图纸； 3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料； 4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规； 5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》； 6、鹰潭市有关提高建筑安装工程质量的规定； 7、江西省有关文明施工安全标化现场管理规定； 8、鹰潭市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规； 9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 10、公司ISO9002质量体系、《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。 第二章、工程概况 工程名称：沿江路通信生产综合大楼建设工程（土建装饰） 建设单位：中国联合网络通信有限公司鹰潭市分公司 设计单位：江西省南昌大学设计研究院 结构特征：框架结构，地下一层、地上九层 建设规模：11617.5m2 江西中国联合网络通信有限公司鹰潭市分公司，为框架—剪力墙结构，地下一层，地上九层，总建筑面积为11617.5m2。是一座现代化综合性办公大楼。 本工程建筑耐久年限等级为一级，按抗震设防烈度六度、防火分类为一类、耐火等级为一级。基础形式采用螺旋钻孔桩，桩身砼强度等级C30，基础垫层为C15素混凝土，地下室底板及侧板混凝土抗渗等级为S6。地下室～三层墙、柱砼强度等级C40