清华大学房地产高级职业经理人研修班.docVIP

清华大学房地产高级职业经理人研修班 清华大学房地产高级职业经理人研修班 【一】项目介绍　清华大学的资深教授精讲房地产创新理论，政府有关职能部门官员进行房地产政策法规解读，房地产行业名家进行房地产案例剖析,立足于国内房地产现状，着眼于房地产未来发展趋势，致力于培养房地产界卓越的经营决策管理人才，使其熟悉国家政策，了解房地产未来发展趋势，提升他们的战略决策能力、资源整合优化能力、规避经营风险能力；同时也为国内房地产企业家与政府官员、学者教授之间提供了学习和交流的舞台。【二】培训对象1.在房地产投资、房地产开发、房地产金融、房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理、建筑设计等领域高级管理人员以及将要涉足房地产业的企业高级经理人；2.金融、投资机构（银行、证券、基金、保险）的高管人员；3.有关的中介、代理、推广与服务机构（经纪、企划、装饰、法律、评估等）高管人员。【三】教学特色1、权威机构办学、专业师资教学由清华大学房地产研究所及国内外一流专家，讲授外房地产必威体育精装版理论，全面提升学员房地产开发、运营和资本运作能力。2、教学咨询结合，提供个案咨询针对学员所在企业的特点，为其提供战略规划，(报名电话:一三五零一三九零五五二)组织流程设计，人力资源管理，房地产项目全程管理，营销策划等咨询服务。3、政策、科研、实业相结合，把脉中国房地产由清华大学等一流高校的教授、政府相关职能部门官员、中外房地产企业界精英联合执教，三位一体相结合，把握时代脉搏，剖析中国房地产的现状、未来。4、解读房地产政策，掌控企业发展战略解读国内宏观经济政策的变换，剖析预测房地产微观市场的变化，指导企业进行正确战略决策。5、研讨房地产热点，寻找投资机会举办房地产热点问题论坛，研讨当前投资热点，预测房地产发展趋势，规避投资风险。6、搭建房地产信息平台，分享清华人脉资源互动式教学，自由式交流，促进学员们与企业专家、金融机构高管、政府官员、清华师生等之间的交流，分享清华资讯网络及客户资源，搭建高层次互动平台。7、参与地产沙龙，挑战专家论坛我们将邀请房地产营销策划高手、优秀房地产开发商、(报名电话:一三六九九一二八九七九)推广商等业界名流就举办主题沙龙、专题论坛，学员可以与一流高手面对面交流。8、立足清华平台，持续共享服务定期推荐优秀学员论文在国家级刊物上发表；以会刊、图书、光盘、网际交流等形式为学员提供房地产前沿信息、管理资讯等。课程内容:精品课程十大模块：【四】核心课程六大模块＋经典案例＋政策研究＋热点问题探讨模块一、房地产企业战略管理1.宏观经济形势分析及房地产产业政策2.企业战略管理3.区域经济与投资市场研究4.房地产市场供给现状与未来需求分析5.中、外房地产景气循环与周期研究6.金融、土地政策的发展趋势7.国际资本流动对房地产市场的影响模块二、开发规划与产品设计1.项目开发策划与设计管理，不同物业类型设计要点2.社区规划与风水、景观设计3.房地产产品设计要点及案例分析4.不同物业类型的设计要领与价值创造5.建筑技术新发展（智能建筑、生态住宅）6.写字楼、酒店、商业房产等的物业管理7.不同形态的房地产开发与经营管理模块三、现代房地产企业管理1.现代房地产企业制度的建立2.领导韬略与领导艺术3.人力资源管理与激励机制4.领导力与企业文化塑造5.房地产企业的客户关系管理6.房地产企业的公共关系管理模块四、房地产金融与新融资工具1.房地产投资决策与风险管理2.房地产企业资本运作与资产管理3.融资创新(房地产信托.基金.证券化)4.房地产财务管理与税务筹划5.国际债务融资程序及策略；6.海外上市程序及策略；7.国际房地产债务证券化介绍；模块五、房地产策划与项目管理1.房地产项目全案策划要点2.房地产开发与项目管理信息化3.房地产项目投资估算与成本控制4.房地产市场细分与差异化定位5.品牌造势与广告策略6.房地产企业法律风险规避与防范7.网络时代的房地产营销策划模块六、房地产政策与热点问题1.房地产政策与政府管理2.土地招投标理论政策与实务3.土地管理体制改革与城市地价管理4.房地产法规与行业管理政策5.中国房地产业发展的机遇与挑战6.奥运经济--2008年前后的地产运营■沙龙论坛观唐小区开发的观念突破（清华紫光地产集团总经理吕大龙）财富公馆―――打造中国顶级别墅（财富地产集团总经理王喆）天鸿集团的品牌战略（天鸿集团总经理刘希模）万科集团卓越的团队文化（万科集团董事长王石）中国房地产开发的十大模式（王志纲工作室首席策划王志纲）■楼盘参观观唐小区―――新人居环境下的四合院阳光100―――引领家居新时尚SO