2016年必威体育精装版一级建造师市政专业法律法规考点-2017年10月.docx

《法律知识》1、法律体系框架：宪法及相关法：组织法、选举法、国籍法、自治法。民法商法：合同法、物权法、侵权法、公司法、招投标法。行政法：环境法、房地产法、建筑法、城乡规划法。经济法：土地法、标准化法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法。社会法：劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法。刑法：诉讼及非诉讼程序法：民事/刑事/行政诉讼法、仲裁法。2、法的形式： 宪法：全国人大法律：“法”全国人大及常委会行政法规：“条例”国务院部门规章：“规定/办法/实施细则”国务院各部委地方性法规：“某地条例”省、自治区、直辖市人大及常委会地方规章：“某地规定”省、自治区、直辖市人民政府3、法人具备的条件：①依法成立。②有必要的财产经费。③有自己的名称、组织机构、场所。④能独立承担民事责任。4、代理的分类：委托代理、法定代理、指定代理。4-1、委托代理终止：①代理期满或代理完成。②被代理人取消委托或代理人辞去委托。③代理人死亡。④代理人丧失民事行为能力。⑤作为被代理人或代理人的法人终止。4-2、法定代理/指定代理终止：①被代理人恢复民事能力。②被代理人或代理人死亡。③代理人丧失民事能力。④指定代理的法院取消指定。⑤监护关系消灭。5、物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括：所有权、用益物权、担保物权。特征：支配权、绝对权、财产权、排他性。5-1、所有权：占有权、使用权、收益权、处分权。5-2、用益物权： 土地承包经营权建设用地使用权：自登记时设立。转让的规定：当事人应订立书面合同，使用期限由当事人约定，不超过剩余期限；向登记机构申请变更登记；附着土地上的建筑物一并处分。宅基地使用权地役权：是按当事人的约定设立的用益物权，指为使用自己不动产(需伇地)的便利，利用他人不动产(供役地)的权利。应订立书面合同，自合同生效时设立，不登记。5-3、担保物权：抵押权、质押权。6、不动产物权的设立、变更、转让、消灭：登记，自登记发生效力，不登记不发生效力。订立不动产物权的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记，不影响合同效力。7、动产物权的设立、转让：以占有和交付为公式手段，自交付发生效力，不登记。船舶、航空器、机动车等物权的设立、变更、转让、消灭：登记，未经登记，不得对抗善意第三人。8、建设工程债的发生根据：①合同。②侵权。③无因管理。④不当得利。侵权：施工现场的噪声。建筑物的悬挂物发生脱落，所有人/管理人/使用人不能证明自己没有过错。建筑物倒塌，建设单位和施工单位承担连带责任。建筑物中抛掷物品，除能证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人补偿。9、建设工程债的种类：施工合同债、买卖合同债、侵权之债。10、知识产权的法律特征：①财产权和人身权的双重属性。②专有性。③地域性。④期限性。11、建设工程知识产权的种类：专利权、商标权、著作权。11-1、专利权：专利法保护的对象：发明、实用新型、外观设计。授予发明和实用新型专利权的条件：新颖性、创造性、实用性。授予外观设计专利权的条件：新颖性、富有美感、适于工业应用。专利权的期限：发明专利权20年，实用新型和外观设计专利权10年，自申请日起计算。专利审批制度：①初步审查和公布申请：自申请日起满18个月，即行公布。②实质审查：自申请日起3年内，可随时进行实质审查。③专利权的授予：发明、实用新型、外观设计专利权自公告之日起生效。11-2、商标权：商标专用权：包括使用权和禁止权。同其他知识产权不同，商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护。商标注册审批制度：①初步审查和公告：自收到申请日起9个月内审查公告。②异议程序：自公告之日起3个月内提出异议；自公告期满12个月内决定是否准予注册；需要延长的，可延长6个月。③核准注册。注册商标的时间：①有效期10年，自核准注册之日起。②期满前12个月申请续展注册，此期间未提出申请的，给予6个月的宽展期，款展期仍未提出申请的，注销。③续展注册有效期10年。11-3、著作权：著作权的主体：①单位作品：著作权归单位，如招标、投标文件。②职务作品：一般情况，著作权归作者；特殊情况，著作权归法人，作者享有署名权（利用法人的物质条件创作，由法人承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品or法律规定的由法人享有的职务作品）③委托作品：著作权由委托人和受托人合同约定；没有约定的，归受托人。著作权的保护期：①作者的署名权、修改权、保护作品完整权：不受限制。②公民作品的发表权、使用权、获得报酬权：作者终生及死后50年。③法人作品的著作权(署名权除外)、发表权、使用权、获得报酬权：作品首次发表后第50年的12月31日，作品自创作完成后50年内未发表的，不再受著作权法保护。12、担保的方式：保证、抵押、质押、留置、定金。12-1、保证保