5建筑剖面组合设计-2017年10月.ppt

　目　录 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 （1）建筑使用要求 　　由于建筑使用性质和使用对象不同，往往对建筑层数有不同要求。如幼儿园、疗养院、养老院等建筑物，考虑到使用者活动不便，为了便于使用者与户外联系，建筑层数不应太多，一般以一至三层为宜。影剧院、体育馆、车站等建筑物，由于使用人数多，人流量大，考虑到人流集散安全与方便，也应以单层或低层为主；学校公共食堂，为了就餐方便，单独建造时，也宜建成低层；中小学建筑为便于少年儿童参加户外活动，层数不宜超过四层。　　 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 （2）城市规划要求 　　城市规划从城市景观出发，往往对各个地段的建筑高度和层数作出若干规定，这是确定建筑层数的重要依据。例如在古建筑保护范围（城市紫线）内，建筑的高度就有严格的限制，同样在风景名胜区、机场、电台、电信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内时，应按净空要求控制其建筑层数和高度。见图5.1。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 （3）基地条件 　　针对不同地段和不同的基地条件，建筑的高度和层数要求也不尽相同，各种基地条件中如日照间距、建筑基地面积大小、基地的容积率、建筑密度允许情况等都会影响到建筑的层数和高度。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 （4）材料、结构、设备、施工等技术条件 　　建筑物的结构和材料不同，能够建造的层数也不同。例如，砖混结构一般以六层及六层以下为宜，钢筋混凝土框架结构不宜超过十五层，钢框架结构不宜超过三十层。如在地震区，建筑物允许建造的层数，根据结构形式和地震烈度的不同，还要受抗震规范的限制。另外，建筑设备对建筑层数影响也很大。例如，如果不设电梯，高层建筑是不可取的。建筑层数越多，施工技术越复杂，施工机械设备要求也越高，所以建筑层数还应与施工条件相适应。见图5.2。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 （5）防火要求 　　房屋的耐火等级不同，允许建造的层数也不同。当建筑物耐火等级为一、二级时，建筑层数不限；为三级时，最多允许建五层；为四级时，仅允许建两层。另外，在进行公共建筑设计时，建筑的层数和建筑高度还要注意是否需要超过24m，因为当多层公共建筑超过24m时，就要执行高层建筑防火规范的有关规定，这与多层民用建筑设计防火规范是不同的。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 （6）经济条件 　　建筑层数与造价的关系很密切，见图5.3。对于砖混结构的住宅，如以六层时的直接造价作为100%，五层则为101%，四层为102%，三层为106%，二层为110%，原因是五、六层建筑的基础及屋面工程量相对均小。再拿多层建筑与高层建筑相比，十二层中等标准的住宅建筑，单方造价约比五、六层高出1倍，钢材、水泥用量约增加1.5倍，这是因为高层建筑的结构费用和电梯、供水加压等设备费用均比多层砖混结构房屋高得多。因而从建筑综合经济效益来讲，多层建筑较经济，其次是低层建筑，而高层建筑的造价则高出很多。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 （7）节约土地 　　建筑层数与用地的关系也十分密切，见图5.4。一般来说，层数多的建筑比层数少的建筑节约用地，为了提高土地利用率，在日照间距不变的情况下，建筑顶层北侧采用退台的办法能达到增加建筑层数和建筑面积的效果，从而更节约土地。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 　　具体确定建筑层数时，应根据实际情况进行分析，建筑设计要服从规划中的强制性条文，按规划要求的高度限定来确定建筑的层数。 　　当城市规划对建筑层数无特殊要求时，应以使用要求为主选择建筑层数。一般情况下，当建造办公楼、住宅、宿舍等大量性建筑时，应以五、六层为主，在经济条件允许或受基地限制需向高空发展时，也可建高层。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 　　至于材料、结构技术条件及防火要求，可在满足使用与城市规划的条件下，选择与层数相适应的结构形式与建筑耐火等级。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 　　按照《全国民用建筑工程设计技术措施规划·建筑2003》，关于建筑高度有以下规定： 　　（1）在重点文物保护单位和重要风景区附近的建筑物和在航空线控制高度以内的建筑物，建筑高度系指建筑物的最高点，包括电梯间、楼梯间、水箱、烟囱。 　　（2）在上述所指地区以外的一般地区，其建筑高度，平顶房屋按室外地坪至女儿墙高度计算。坡屋顶房屋按室外地坪至屋檐或屋脊的平均高度计算。 5.1 建筑层数和建筑高度的确定 　　（3）消防要求的建筑高度为建筑室外地坪到屋顶顶面或檐口的高度。 　　（4）特殊体型的建筑顶层设有景观构筑物或设有其他辅助设施的建筑高度的计算