国有建设用地使用权出让合同-2017年10月.doc

GF-2008-2601??????????????????? 合同编号：????????? ? 国有建设用地使用权出让合同 ? 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国???省（自治区、直辖市）?? ?市? 局； 通讯地址：????????? ??；? 邮政编码：????????? ??????； 电话：????? ?????????? 　 ； 传真：??? ??????????????； 开户银行：? ?? ???????????； 账号： ?????? ??????????。 受让人：??????????? ????； 通讯地址：????????? ??；? 邮政编码：????????? ??????； 电话：????? ?????????? 　 ； 传真：??? ??????????????； 开户银行：? ?? ???????????； 账号： ?????? ??????????。 ? 第一章 总 ??则 ? ??? 第一条 ?根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 ??? 第二条? 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。?? ??? 第三条? 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 ? 第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳 ? ??? 第四条? 本合同项下出让宗地编号为??????? ，宗地总面积大写 ???? ??平方米（小写????????平方米），其中出让宗地面积为大写????????????平方米（小写?????? 平方米）。 本合同项下的出让宗地坐落于?????????????? ?。 本合同项下出让宗地的平面界址为?????????????????；出让宗地的平面界址图见附件1。 本合同项下出让宗地的竖向界限以????????????? 为上界限，以? ???????????????为下界限，高差为?????? 米。出让宗地竖向界限见附件2。 出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 ??? 第五条? 本合同项下出让宗地的用途为?????????????。 ??? 第六条 ?出让人同意在??? 年???月?? 日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第??? 项规定的土地条件： ??? （一）场地平整达到????? ??； ??? 周围基础设施达到???????????????； ??? （二）现状土地条件????? ??。 ??? 第七条 ?本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为????年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 ??? 第八条? 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写????????????? ?元（小写??? ? 元），每平方米人民币大写??? ?? 元（小写??? ? 元）。 ??? 第九条? 本合同项下宗地的定金为人民币大写? ???????元（小写????????元），定金抵作土地出让价款。 ??? 第十条? 受让人同意按照本条第一款第??? 项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款： ???? （一）本合同签订之日起??????? 日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款； ???? （二）按以下时间和金额分????? 期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。 ??? 第一期? 人民币大写???????元（小写???? 元），付款时间：??? 年 ??月? ?日之前。 ??? 第二期? 人民币大写???????元（小写???? 元），付款时间：??? 年 ??月?? 日之前。 ??? 第? 期? 人民币大写???????元（小写?????元），付款时间：??? 年?