综合办公楼施工方案与技术部分-2017年11月.docVIP

古叙煤田公司综合楼工程1个标段标段施工招标 投 标 文 件 投标文件内容：技术标部分 投标人： / （法定名称） 2013年 8月 18日 施工组织设计 投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器的设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施、如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求符后。投标人根据其施工组织设计的要求可自行把下列图表添加到相应的项目中。 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 附表七 施工组织设计（暗标）编制要求施工方案与技术部分 第一章 施工部署及施工准备 一、主要施工流程 二、流水段划分 1、砖混竖向流水段设置 每层在竖向范围内设置流水段： 板下为第一流水段；楼面板为第二流水段。 2、根据平面设计组织分段平行流水作业，划分为二个独立流水段。为保证混凝土整体质量，流水段内梁板混凝土一次性浇注完成。 三、施工准备 （一）进场作业人员准备 1、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订用工合同，考核各主要技术工种人员的水平和能力，并按计划组织进场。 2、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体问题。 （二）技术准备 1、作好现场气象、地质、水文情况的调查；现场地貌、地物及空中、地下各种管网、线路的现况调查；工程主要材料质量、产地、运输线路的调查；电力供应、生产生活用水供应的实际现状及污水排向、排口的调查，为编制施工方案和技术措施的实施提供可靠的依据。 2、对拟采用的新材料、新设备、新技术、新工艺提前进行调查和研究。 3、深刻了解设计意图，认真熟悉图纸和有关规范，向施工提供有价值的参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效果，并组织好施工前的技术交底和图纸会审工作。 4、提前编制出切实可行较先进、科学的施工方案，编制精度较高的施工图预算，以利组织正常施工。 5、针对本工程的主要分部分项工程编写专题施工方案，对其所需投入的人力、物力，做到心中有数，编制出劳动力需用动态曲线图和周转性材料表，以免造成劳动力紧缺或窝工现象。 6、结构施工前，项目技术负责人必须针对本工程的结构特点、技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底。 7、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细的书面交底和编制作业指导书。 （三）材料准备 1、本工程所需材料，提前进行市场调查，货比三家，选优质合格产品，大宗材料均应向业主函告生产厂家的价格，经业主认可后组织进场，少量及短缺材料在本单位范围内调剂。 2、根据施工方案进度计划作好周转材料的组织供应、维修和保管工作。 3、作好购配件的加工订货准备。 4、作好主要施工机具设备的采购、租赁、进场后的安装调试、维修、保管工作。 （四）现场准备 1、根据总平面的规划红线组织施工控制网点测量，妥善设置永久性轴线控制和标高高程控制桩。 2、按施工总平面布置图搭设生产和生活临时设施，敷设好供电线路和供水管道。 3、砌筑排水沟、排污沉淀池，敷设好排污管道。 （五）施工准备工艺流程 见下图所示： 第二章 主要施工方案 第一节 新技术、新工艺 一、外墙、卫生间及阳台的防水处理 1、卫生间、阳台坡度严格按设计施工，卫生间找平层施工完毕后，按设计作防水层。所有卫生间的内侧在贴瓷砖前，均要沿墙上翻120高防水层。 2、卫生器具安装高度位置适当，管道弯头应先试水，无渗漏现象后再安装，地漏安装位置合理、准确，无积水。 3、管道穿板处的预留洞在安装管道加UEA膨胀剂，分两次塞缝，捣固密实。做盛水试验，灌水10mm，经48小时观察无渗水后再做地面面层。 4、窗洞口上下均做滴水线，斜度适合。 5、卫生间、墙体底部用Ｃ20砼浇240mm高，防止装饰抹灰质量不到，墙身出现渗水现象。卫生间必须防渗水试验，由建设单位、监理签字认可后方能进行面层施工。 6、外墙的防水问题：按设计要求在抹灰面刮底糙时掺入3~5%的防水剂在1：3水泥砂浆中拌合均匀，专用胶称量准确，在外墙接缝时要顺直、深浅一致、密实，也可以相应起防水作用。 7、装饰施工时，按设计装修构造层次，严格按现行施工规范、规程和工艺卡要求进行施工，并且按质量验收标准检查督促施工。 二、新措施 1、主体完工验收后，随机挑选一楼层中一套房为样板间，各方面先行配套施工完毕，包括水、电、土建、装饰、装修等，再对监理、建设