农业综合开发产业化经营财政补助项目文件.doc.doc

宜兴根大生态园2010年度国家农业综合开发产业化经营财政补助项目 实施方案（初步设计） 项目概要 1、项目单位基本情况 本项目由江苏通达生态农业有限公司投资建设。公司法人潘国军，宜兴鲸塘人，1995年前从事个体，1995年承包张渚北门砖瓦厂，1996年——1997年承包太华杨民机砖厂，1998——2000年，承包铁路大桥局新长铁路淮安段八标土石方工程，2001年成立通达市政工程有限公司，参建宜兴火车站、104改道工程、宁杭高速3标4标土石方工程，2002年成立广德金盾建材有限公司，2005年承包茅迪实业公司长江分公司大南山矿山爆破开采，2007年成立安徽省灵璧县通达矿山开采有限公司，2008年成立江苏睢宁县通达林木种植有限公司。 2、项目主要建设内容 主要建设农业生态观光休闲项目与高效农业生产项目，具体如下： 1）入口景观区：入口大门建筑、入口广场等。 2）生态休闲体验区：主要建设项目有生态停车场、果蔬采摘园、精品垂钓园、生态大棚、农技楼等。 3）生态旅游度假区：主要建设的项目有崔府园、度假木屋区、休闲垂钓园、农耕博物馆、相思文化馆等。 4）高效农业综合生产区：包括优质果园（桃园、梨园、葡萄园、枇杷种植园、樱桃种植园、杨梅种植园、核桃园等）、名茶园、设施蔬菜生产基地、名特蔬菜生产基地、绿化苗木种植基地及水生蔬菜生产基地等。 5)生态综合养殖区：包括珍禽养殖观赏基地、良种禽类养殖基地、综合林果套种养殖基地、生态循环养殖基地及特色水产养殖基地等。 6）生态风景林带：主要是沿园区边界建设环园区风景绿地。 3、投资情况 项目总投资33390万元，其中：一期投资：10702万元，二期投资：22688万元。 4、项目各单项工程初步设计编制 项目总体规划建设用地2500亩，其中农业综合开发用地2000亩。 项目一期规划用地为1195亩，主要由以下几个部分组成： 1）入口景观区：入口大门建筑、入口广场等。规划用地为19亩，其中入口大门建筑占地约为3亩，入口广场占地约为16亩。 2）生态休闲体验区：主要建设项目有 生态停车场、果蔬采摘园、精品垂钓园、生态大棚等。本区规划用地为109亩，其中生态大棚占地约22.5亩，生态停车场占地约20亩。 3）生态旅游度假区：主要建设的项目有崔府园、度假木屋区、休闲垂钓园、农耕博物馆、相思文化馆等项目。本区规划用地为242 亩，其中崔府园规划占地约13.5亩，度假木屋区规划占地约1.95亩。 4）高效农业综合生产区：包括职工宿舍、优质果园（桃园、梨园、葡萄园、枇杷园、樱桃园、杨梅园、核桃园等）、名茶园、设施蔬菜生产基地、名特蔬菜生产基地、绿化苗木种植基地及水生蔬菜生产基地等。本区域规划用地约380亩，其中职工宿舍3.7亩，优质果园约243亩，名茶园约42亩，名特蔬菜生产基地约18亩，设施蔬菜生产基地约18亩，水生蔬菜生产基地约17亩，绿化苗木种植基地约38.3亩。 5)生态综合养殖区：包括珍禽养殖观赏基地、综合林果套种养殖基地及特色水产养殖基地、生态循环养殖基地等。本区规划用地为325亩，其中珍禽养殖观赏基地38亩，综合林果套种养殖基地111亩，特色水产养殖基地83亩，生态循环养殖基地42亩。 6）生态风景林带：主要是沿园区边界建设环园区风景绿地。本景观林带规划用地为120亩。 项目各单项工程已经得到审批。 一、项目建设方案及投资概算 1、生产性土建工程 （1）名茶园：建于南面高坡地，现有面积23亩，增加19亩，总面积达42亩。配套建设茶厂，茶艺坊等。 （2）优质果园：建设面积243亩，位于东南部。以桃、梨、葡萄、杨梅、枇杷、樱桃、核桃等为主打品种，适当种植李、枣、杏、柿等，丰富采摘期和种类，优质果园配合园区观光旅游建设，根据种植特点，选用 “望梅止渴”、“枇杷仙子”、“葡萄仙子”、“悟空吃桃”、“路边苦梨”、“孔融让梨”、“囫囵吞枣”等故事题材建造雕塑，寓教于乐，增加游览性。 梨园：种植面积56亩，以早熟梨翠冠、苦光、园黄、中梨1号为主，适当发展少量中晚熟悉品种，中晚熟品种日本水梨及韩国黄金梨为主， 株距4*5米。 桃园：种植面积31亩，以水蜜桃为主，油桃为辅。选择高品质、红色、大果型的，不同成熟期的3-5个早熟、早中熟、中熟、晚熟品种。面积比为1：4：4：1；适宜种植无锡水蜜桃、中华寿桃、美国油桃。品种为日本白凤、末木白桃、良姬、湖景密路、超红、春密、中油9号、中油11号等。 葡萄园：种植面积23亩。采用大棚避雨栽培。品种选择早、中、晚熟和红、白、黑搭配。可选维多利亚、无核白鸡心、翠峰、美人择时、高蓓蕾、夏黑等优质品种。结合景观建设，建葡萄长廊。 枇杷园：种植面积21亩。选择优质果大、味甜的白沙、红沙枇杷品种2—3个。 杨梅园：种植面积70亩。杨梅适合相对贫瘠地方栽培。品种上选择大果、含糖量高的东魁、荸荠