利用设备融资租赁解决企业资金缺口的好办法.doc

利用设备融资租赁解决企业资金缺口的好办法1、如果企业他需要购买新设备，但是，他缺钱，我们可以给他钱，他把设备买过来，他分三年把钱还给我们就行，不需要抵押，不需要担保2、如果企业现在工厂里面已经有设备，但是，缺少流动资金，我们可以用他们的老设备做一个融资，如果老设备净值值1000万，我们可以提供1000万给他，他也是分3~5年还给我们，这样，盘活了企业的现金流 二、和银行的区别 关键是很多企业现在找银行拿不到钱，并且，银行动不动要土地，厂房，而我们这个不需要抵押和担保，只需要设备就可以，银行对设备打折非常高，动不动三折，我们可以做到七折 三、如何操作第一步、企业识别客户规模的要求一般是生产制造型企业，1、年销售大于3000万，2、成立三年，3、负债率不要超过50 第二步、设备清单收集 见附件 第三步、企业的资料收集 融资租赁业务资料清单 承租人： 担保方： 序号 资料名称 有/无 序号 资料名称 有/无 1 公司简介 1 公司简介（需包括机构设置、历史沿革等） 2 公司章程及修正案，董事签字样本（如有董事会） 2 公司章程及修正案，董事签字样本（如有董事会） 3 法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证 ?正、副本复印件 3 法人营业执照正、副本复印件 4 开户许可证复印件、贷款卡及查询密码 4 组织机构代码证正、副本复印件 5 法定代表人身份证复印件、签字式样 5 税务登记证正、副本复印件 6 历次验资报告 6 开户许可证复印件 7 近三年审计报告 7 贷款卡及查询密码 8 近三个月的财务报表（附大科目明细及说明） 8 法定代表人身份证复印件、签字式样 9 近两年的水电费单据及统计汇总表 9 历次验资报告 10 增值税/营业税和所得税完税证明及纳税申报表 10 近三年审计报告 11 银行对账单及汇总统计表（备注2） 11 近三个月的财务报表（附大科目明细及说明） 12 核实帐外收入的统计表及证明材料 12 银行对账单及汇总统计表（备注2） 13 已签订但未执行完毕或未执行的业务合同复印件 13 已签订但未执行完毕或未执行的业务合同复印件 14 企业信用报告 14 担保企业信用报告 15 法定代表人夫妇个人信用报告及财产清单 15 增值税/营业税和所得税完税证明及纳税申报表 16 回租设备提供设备发票复印件 16 特殊行业经营许可证、相关资质证书 17 特殊行业经营许可证、相关资质证书及成立批文 18 其他材料 备注：1.上述内容如不能完全提供，请出具相应书面说明。2.银行对账单的提供期间根据项目上报的时间而定，如果年初上报，须提供上年整个年度资料；如年中上报，则须提供本年度上半年资料。3.确因企业原因无法提供的资料，须提交经办人签字的书面说明 据国际著名融资租赁专家阿曼博介绍，美国2001年客户选择租赁的原因比例如下： 具体好处分析如下： 一 ?优化财务报表、改善财务结构 ??企业的财务结构是否合理直接影响企业的经营状况、融资能力、信用评级和监管要求。融资租赁作为一种融资和理财工具将会有利于企业优化财务结构，帮助企业优化财务报表。 1、调整财务比率 流动比率—采用融资租赁购置，可以减少企业一次性现金的支出；采 用出售回租变现有利于流动比率的改善。 资产收益率—采取经营租赁购置设备，属于表外融资，不会稀释股权 收益，对一些资产价值高于账面价值的设备做溢价性出售 回租，可以适当增加当期收益。 资产负债率—在经营租赁业务中，应付租金不计承租企业的负债，有 利于企业在融资活动中保持合理的资产负债比例。 2、有可能改善收益。租赁的租金支付是灵活的，可以根据企业预计的税前利润进行安排。保持租金支付与收益匹配，最大限度的获取税收扣除好处，保持收益的均衡增长。 3、可以回避某些限制性规定。租赁不是购买，可以回避内部审批权限。通过租赁业务有利于企业有一个好的财务报表，可以满足监管部门的比例考核，市场或机构准入标准、增发配股标准以及银行对企业的信用评级标准等。 4、新的中长期融资渠道。融资租赁作为一种融资方式对没有信用记录、实力小的中小企业、新办企业更显重要。 5、可能是一种无须担保的融资方式。实力强的专业化租赁公司对信誉好的服务运营商或便于变现、余值风险小的租赁资产，往往可以不要担保。 6、固定租赁费率可以避免通货膨胀。租赁费率不受央行控制。如预计租期内市场利率将走低，采用浮动费率。反之，则采用固定费率。 7、资金来源和运用的多样化。流动资金利用银行信贷资金，设备贷款采用租赁，不同的资金来源用于不同的投向，有利于提高企业资金使用的综合效益。 由于“买卖不破租赁”，企业采取融资租赁方式进行设备融资，可以避免受到租赁债