某光电科技有限公司厂房综合楼工程施工合同.docVIP

某光电科技有限公司厂房、综合楼工程施工合同 发包人：某光电科技有限公司 (以下简称发包方) 承包人：浙江某股份有限公司（以下简称承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程项目及范围 1、工程名称：某光电科技有限公司厂房、综合楼工程 2、工程地点及规模：本工程位于春晓工业区，总建筑面积约40000平方米，包括1#至6#厂房、综合楼、门卫、设备房工程。发包范围为桩基、土建、水电安装，室外给水与排水等；（塘渣回填、室外电部分、室外马路、围墙以及绿化等除外）。 3、工程造价：贰仟贰佰叁拾捌万元整。（套用浙江省94定额，工业甲类投资，三类取费。） 4、工程工期： 288 日历天 （不包括室外附属工程） 5、质量要求：合格 6、安全要求：合格等级标准 第二条 合同文件 1、合同文件的组成及解释顺序 A、本合同协议条款 B、直接发包单 C、施工图纸 D、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求 E、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2、合同文件使用的语言文字、标准和运用法律 A、本合同使用的语言为中文 B、本合同适用的法律、法规应为中华人民共和国的现行法律、法规 3、图纸和规范 A、由发包方提供的图纸、规范和其他文件，未经发包方允许，承包人不得用于或转给第三方 B、发包方提供的任何工程联系单、设计图纸中的所有错误或疏忽，随时可以更正。发包方必须提前将变更单或联系单以书面形式提供给承包方，因延误提供给承包方造成损失的由发包方承担。承包方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候将自己的意见告诉发包方。根据国家、行业、地方建筑质量通病防治措施，承包方有义务对一些容易产生质量通病的部位或施工工艺提出方案，发包方应合理采纳承包方提出的方案。在发包方接受这些方案的情况下，这些方案就如同工程技术联系单。 第三条 监理公司及权限范围 1、本工程发包方委托 实行工程监理。 2、监理公司按《监理合同》授权范围实行工程监理；发包方委托的总监理工程师按发包方的授权部分行使合同中发包方代表的权利，履行发包方代表的职责，但无权接触合同中承包方的任务。 第四条 施工准备 1、移交场地 根据发包方向承包方发出的通知，进行工地交接，交接时需签订纪要，双方各执一份，如果承包方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，发包方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给承包方。起草纪要之日等于承包方接收场地之日。 2、发包方代表 A、发包方可委派一名现场管理人员代表发包方行使权利，并可以在任何时候撤回这种委派。委派和撤回应提前10天书面通知承包方。发包方代表为 韩静芬 B、发包方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包方代表，承包方代表在回执上签署姓名和时间后生效。承包方应对认为错误的指令在24小时之内以书面形式报告发包方代表，承包方提出的合理意见、签证等内容，发包方应予以签收，并在24小时内予以答复，否则视同认可承包方的意见。 C、发包方委托的总监理工程师按发包方的授权部分或全部行使合同中发包方代表的权利，履行发包方代表的职责。 发包方代表和总监理工程师易人需提前10天通知承包方，后继者承担前任所负的责任。 3、承包方驻工地代表 A、承包方的要求、请示和通知，以书面形式由承包方代表签字后送交发包方代表或监理工程师，发包方代表或监理工程师在回执上予以签收，并在24小时内给予答复，否则视同接受承包方的意见。 B、承包方代表按发包方代表或监理工程师批准的施工方案和技术措施组织施工，并按相应组织方案计取相关费用。 C、本工程的项目经理为 钱建军 项目承包方责任人为许亚南同志，担保方为科思特（宁波）五金制品有限公司。 4、发包人工作 发包方必须及时一次性或阶段性完成以下工作 A、清除地面、架空和地下障碍工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决这些问题。 B、施工用水、用电及施工便道接入施工场地内，主要施工道路及场地应达到施工要求,确保施工用水、用电及道路畅通。 C、办理工程所需各种证件批件。 D、将水准点与坐标控制点以书面形式交给承包方，并进行现场交接。如果发包方移交的水准点与控制点有误而引起的所有责任应有发包方承担。 E、组织承包和设计单位进行图纸会审，向承包方进行设计交底。 F、提供施工图5套及有关地勘资料一份。 G、发包方承担桩基大小应变检测、玻璃幕墙三性检测和实体检测费用。 H、、对一些涉及与相关部门交涉的问题，发包方协调解决，需要承包方协助解决