现代物流配送中心建设项目可研性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目名称 ****现代物流配送中心建设项目 1.2 项目建设单位 本项目由**********有限公司承办建设，项目建设单位基本情况如下： 单位名称：**********有限公司 住 所：****省****市江北工业园区世纪大道2# 法定代表人：***** 注册资本：1000万元 公司类型：有限公司 成立日期：2005年6月16日 经营范围：食用植物油及制品的生产、销售（卫生许可证有效期止2011年4月26日）；食用植物油原料、饲料及其原材料的销售；畜、禽的养殖。 1.3 报告编制依据 1、《国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划（）****省“十一五”现代物流业发展专项规划经估算本项目总投资为万元，。经计算，本项目各项财务评价指标较好。68133.87万元，年平均总成本费用为56884.76万元，年平均增值税3244.47万元，年平均营业税金及附加3679.23万元，年平均利润总额为7569.88万元，年平均上缴所得税为1892.47万元，年平均净利润为5677.41元。 项目总投资收益率为40.8%；全部投资财务内部收益率分别为%（所得税前）和%（所得税后），高于本项目设定的基准值；全部投资财务净现值为24110.0万元（所得税前）和16003.91万元（所得税后），均大于零；全部投资投资回收期（pt）为年（所得税前）和年（所得税后）。 生存能力分析显示本项目不会依赖短期融资来维持运营，财务生存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有一定的抗风险能力，财务分析可行。 综上所述，本项目经济可行。第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设的背景 2.1.1 国家产业政策鼓励发展现代物流业 国家发展和改革委员会于2005年月日粮食、棉花、食糖、食用油、化肥、石油等重要商品的现代化仓储等物流设施建设 陕政发[2005]44号陕发改经贸〔2007〕224号物流替代房地产业和能源业，成为第十大振兴规划产业。国民经济的血液是连接实体经济与市场的桥梁纽带。物流业是一个新兴的，而且是生产性的服务业，涉及国民经济的各个方面，是中国经济发展的一个重要支撑。中国物流业的增加值占整个服务业的增加值约为17％，也就是说物流业增长6个百分点左右，就可以拉动服务业提高1个百分点。据相关数据统计，2008年我国社会物流总额达万亿元，同比增长18.1；物流业增加值约1.94万亿元，同比增长14.6；社会物流总费用约为5.21万亿元，同比增长14.7。目前，我国物流业占GDP的比重已达6.6。有专家认为，物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广、吸纳就业人数多、拉动消费作用大。第三章 市场分析及经营策略 3.1 物流业现状及发展趋势 3.1.1 我国物流业发展现状 进入21世纪以来，我国物流业总体规模快速增长，服务水平显著提高，发展的环境和条件不断改善，为进一步加快发展奠定了坚实基础。 1、物流业规模快速增长 2008年，全国社会物流总额达89.9万亿元，比2000年增长4.2倍，年均增长23%；物流业实现增加值2.0万亿元，比2000年增长1.9倍，年均增长14%。2008年，物流业增加值占全部服务业增加值的比重为16.5%，占GDP的比重为6.6%。 2、物流业发展水平显著提高 一些制造企业、商贸企业开始采用现代物流管理理念、方法和技术，实施流程再造和服务外包；传统运输、仓储、货代企业实行功能整合和服务延伸，加快向现代物流企业转型；一批新型的物流企业迅速成长，形成了多种所有制、多种服务模式、多层次的物流企业群体。全社会物流总费用与GDP的比率，由2000年的19.4%下降到2008年的21.4%，物流费用成本呈下降趋势，促进了经济运行质量的提高。 3、物流基础设施条件逐步完善 交通设施规模迅速扩大，为物流业发展提供了良好的设施条件。截至2008年底，全国铁路营业里程8.0万公里，高速公路通车里程6.03万公里，港口泊位3.64万个，其中沿海万吨级以上泊位1167个，拥有民用机场160个。物流园区建设开始起步，仓储、配送设施现代化水平不断提高，一批区域性物流中心正在形成。物流技术设备加快更新换代，物流信息化建设有了突破性进展。 4、物流业发展环境明显好转 《国家“十一五”规划纲要》明确提出“大力发展现代物流业”，中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机制，出台了支持现代物流业发展的规划和政策。物流统计核算和标准化工作，以及人才培养和技术创新等行业基础性工作取得明显成效。 3.1.2 我国第三方物流的第三方物流作为企业作业管理的协作者、物流服务的整合者以及物流外包的契约人，日趋成为现代物流主流服务模式。一个国家第三方物流发展水平代表着