广东省从化市快活田心生态农业.pptxVIP

广东省从化市快活田心生态农业园项目概念策化设计;项目定位 PORJECT POSITIONING;田心村——不同于一般的乡村 这是一个远离喧嚣，让人静心养性的场所 这是一个让人感受生态农业的场所 这是一个感受远离城市喧嚣的旅游目的地;研究路线 RESEARCH METHOD ;一、产业发展研究;;1.2 新型城镇化战略解读;1.3 新型城镇化发展模式;1.4 现代农业与传统农业的区别;现代农业是国家农业发展战略的新要求 国家提出围绕农业和农村经济发展，加快实施“转变、拓展、提升”三大战略，转变发展观念，创新发展模式，提高发展质量，加快现代农业建设，促进农业和农村经济持续健康发展。 拓展农业发展领域和途径，构建农业产业链条和产业体系，开拓农产品市场；拓展农业功能，进一步发挥农业的食物营养功能、工业原料功能、生态保障功能；拓展农业的观光旅游和文化传承等功能；拓展农业产业链条，大力发展农业产业化，逐步实现产加销一条龙、贸工农一体化；拓展农产品市场，完善农产品市场体系。 提升农业自主科技创新能力和支撑保障能力，强化农业物质技术基础，提高农产品质量安全水平，不断增强农业和农村经济发展能力和竞争力。 ;区域农业产业发展新格局推动农业升级换代 在全球经济一体化的影响下，第一产业中农业发展也出现了新的发展变化。主要表现在农产品国际贸易空前发展，农业对外直接投资增加，跨国公司在农业中不断扩展，大力发展新型、集约、高效生态农业。通过产－学－研相结合，大大加快世界农业科技成果的转化率，经营农业生产、加工、贸易、研发正成为世界农业较普遍的经济现象。对传统农业的发展思路需要进行变革，都市农业，观光农业，休闲农业，高新农业等名词渐入眼中，意味着传统农业的发展瓶颈需要通过新的途径、新的模式进行解决。 ;;1.7 生态庄园经济发展模式探析 ;;二、项目要素分析;2.1 规划范围;2.2 区位分析;2.3 交通分析;2.4 内部要素分析;;2.5 SWOT分析;3.1 国外现代农业案例借鉴 3.2 国内现代农业案例借鉴 3.3 相关经验研究启示 3.4 乡村旅游发展模式研究 ;;（2）国外现代农业发展的经验;;;;;;现有农业资源的现代化升级改造，发展现代农业，形成田心农业产业升级模式。;3.3 相关经验研究启示;利用现代化的农业资源延长产业链条，通过产业融合，形成田心休闲农业模式。;“农业+旅游” 发展愿景——引导新型城镇化，形成吸引力景区、休闲聚集区、综合居住处区、公共服务设施配套。;复合型旅游产业——以复合旅游产业为主导的“产业城镇一体化”建设，包括旅游综合开发区，旅游综合体、旅游小镇、休闲度假区、文化创意园等第三产业集聚。;;乡村旅游七大发展模式 关于乡村旅游发展，国外有许多成功模式，如欧美的“度假农庄”模式，新加坡的“复合农业园区”模式，日本的“绿色旅游”模式等，都有一定的借鉴意义，但是国内明显不同的旅游消费特色，督促我们必须探索适合中国乡村旅游发展的本土模式。根据不同类型景区的发展特点，本专题分析归纳了国内乡村旅游发展的七大模式，并对各种模式在实际操作中的指导意义进行了深入探讨。 ;模式一：城市依托型——环城市乡村旅游发展模式 城郊旅游综合体（Tourism Complex around City，TCAC）:位于城市郊区，有一个或多个旅游核心吸引物，围绕核心吸引物形成以旅游业为主体的多业态复合的生产空间和混合土地利用模式。 “1+3”产业模式 根据环城游憩带理论，旅游渐渐成为环城市乡村的主要功能之一，依托于城市的区位优势、市场优势，在环城市区域便于形成一批规模较大，发展较好的环城市乡村旅游圈。 因此，环城市乡村旅游首先要依据城市定位，以满足城市游客为主开发相关旅游活动。其次，环城市乡村旅游是旅游发展的一种重要形式，具有特殊的消费群体，以保护乡村生态景观为必要前提，以市场为导向，推动三大产业围绕旅游活动开发，实现多产业融合发展，创建多功能的旅游综合体。 ;模式二：景区依托型——景区周边乡村旅游发展模式 景区依托型乡村旅游发展模式，是在乡村自身发展需求和核心景区休闲化发展需求的共同推动下，景区周边乡村探索出来的旅游发展模式。风景名胜区优美的自然景观和厚重的历史层次，携手周边恬淡的田园风情，实现了乡村和景区的携手共赢，带动了区域的大旅游发展。 景区依托型乡村旅游开发，要在深度契合依托景区品牌理念的基础上进行，依据客源市场及本身特点开发深度乡村体验产品，充分调动吃、住、行、游、购、娱六大旅游要素，充分阐释乡村风俗风情。让开放式的乡村体验与封闭的景区观光形成鲜明的对比，借依托景区之势，走自己的特色乡村旅游发展道路。;模式三：产业依托型——特色庄园旅游发展模式 特色庄园模式以产业化程度极高的优势农业产业为依托，通过拓展农业观光、