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住房公积金制度房价与住房福利-中国研究服务中心
( ) ,
第 卷第 期 经 济 学 季 刊
15 1 Vol.15 No.1
年 月 ,
2015 10 ChinaEconomicQuarterl October 2015
y
、
住房公积金制度 房价与住房福利
*
顾澄龙 周应恒 严斌剑①
摘 要 本文利用 — 年中国 个大中城市的面板数
2005 2011 55
,
据实证分析了住房公积金制度对房价的影响 进而系统地分析了公
。
积金制度的住房福利效应 实证结果表明住房公积金制度会显著促
, ,
进房价上涨 当前如果取消住房公积金制度的话 将会使房价下降
。 ,
13.5% 考虑到这样一个预期外的效应后 住房公积金制度对加入
这一制度的城镇居民购房的贡献度仍有 25%,而对于未加入住房公
,
积金制度的城镇居民 这一制度会使他们在购房时付出 13.5%的额
外成本。
, ,
关键词 住房公积金制度 房价 住房福利
/
DOI 10.13821 .cnki.ce .2015.04.05
j q
、
一 引 言
, 。
自 年以来 我国的房价不断上涨 全国商品房的平均销售价格由
2003
1
②
/ / ,
年的 元 平方米涨到了 年的 元 平方米 十年内的平均
2003 2359 2013 6237
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