云南教育市场分析·昆明.ppt

* * 昆明世纪城教育行业市场分析报告 报告人：潘 鑫 * * 目录 一、市场调查报告——情况介绍 （一）宏观市场情况 （二）微观市场情况 二、市场调查报告——分析预测 （一）XXXXX的优势与劣势 （三）世纪城业务前景评估 * * （一）宏观市场情况 区域位置 人口分布 人文经济 交通情况 * * 昆明世纪城位于云南省昆明市官渡区，南接昆明市呈贡新区。总投资人民币100亿元，总占地3800亩，建筑面积480万平方米。 随着呈贡大学城、昆明市政府、新螺蛳湾商贸城的搬迁入住。官渡——呈贡新城片区，已经成为昆明市唯一个集文教、办公、商业一体化的区域，形成了“三位一体”的发展格局。世纪城处于这一片区的核心位置，具有得天独厚的优势，各方面发展前景广阔。 总体而言世纪城社区交通便利、人口集中、收入较高、环境优良，是一个集文教、商业、政府办公一体话的社区。 区域位置 * * 昆明世纪城区域位置图 * * 人口分布 社区内居住户数23400户，可容纳6.6万人居住 。社区外周边30公里范围内集中了云南省省内外商业群体、云南省大学及知名中小学文教群体、昆明市及呈贡新区政府办公群体、城市职场白领阶层、周边各城中村居民群体，人口分布高度集中，具有“大杂居、小聚居”的特点。 * * 人文经济 世纪城及周边商业群体由于常年在螺蛳湾及新亚洲体育城经商，收入较高，工作繁忙，十分重视教育。世纪城文教群体及政府办公群体，都因办公主体搬迁，工作不便，已陆续入驻周边地区，此类群体对小孩的教育十分重视，但由于自身工作繁忙，急需课外辅导机构的产品服务。世纪城周边城中村群体，由于拆迁补贴，收入较高，但因自身文化素养较低，所以也急需课外辅导机构的产品服务。 * * 交通情况 世纪城北接菊花村公交车枢纽站，南连昆明南部客运站及地铁站，交通极为便利。特别是地铁的开通，使得世纪城周围的交通更为便利。共有 8 条经过“ 世纪城 ”站的公交线路以及地铁1号线中转入口：分别为31路、149路、154路、165路、162路、161路、163路内环、C13路。这样一种交通格局，使得世纪城的辐射范围广、辐射区域大。 * * 交通布局图 * * 地铁一号线 地铁一号线的开通直接将官渡、呈贡两大区连成一片。世纪城处于两大区的中间路段、核心区域 * * 总体而言，从宏观上，世纪城及周边地区具有人口集中、收入较高、交通便利、教育底蕴浓厚、辐射面积大的特点。对于中小学教育辅导而言是一块难得的风水宝地。 * * （二）微观市场分析 教育基础分析 行业竞争分析 * * 教育基础分析 世纪城的教育基础可分为硬件与软件两个部分。硬件上，世纪城附近中小学较多且集中，不乏云南省及全国的知名学校，如昆三中、云大附中、师大附中等。软件上由于背靠大学城，所以在师资力量后背充足。 中学：先锋中学、云秀书院（原官渡一中）、 师大附中金源学校、云大附中、师大附属小学诚明小学。小学：古镇一小、师大附小金源学校、后所小学。周边1小时路程内中小学：昆明第三高级中学、呈贡一中等。 * * 世纪城中小学分布图 * * 周边学校分布图 昆明市三中紧邻地铁一号线，到达世纪城约10分钟路程。公交车170、C85为45分钟左右。 * * 行业竞争分析 由于世纪城及周边得天独厚的优势条件，造成世纪城周边课外辅导市场异常火爆。具有大小规模不一、办学形式多样、收费标准差异大的特点。 据观察统计，世纪城及附近地区大、中型中小学课外辅导机构，林林总总约有20家。其中实力较强的有新东方、金诺、亨德森、龙文教育、巨人教育等。而小型的辅导机构则数不胜数，具有“前赴后继”之势，倒闭一批又成长出一批。 * * 新东方金源教学区——世纪城 * * 金诺补习学校——世纪城 * * 亨德森外国语学校——世纪城 * * 龙文教育——世纪城 * * 巨人教育——世纪城 * * 总体而言，从微观上，世纪城及周边地区具有教育基础雄厚，教育需求量大的特点。但同时教育培训市场的竞争也是异常惨烈。呈现的趋势是——品牌化、专业化、规模化、特色化。 * * 结合宏观与微观两方面的情况来看，对于XXXXX而言，世纪城及周边地区的教育培训市场，既面临巨大的竞争与挑战，但也存在诸多的机遇。 * * 二、市场调查报告——分析预测 （一）XXXXX的优势与劣势（二）对策及建议 * * （一）XXXXX的劣势 根据以上宏观与微观的考察情况，XXXXX在世纪城的业务存在以下劣势： 1、面临激烈的竞争。其中不乏新东方、亨德森、金诺等大型教育辅导机构的竞争，且竞争是来自多方面的。