国盛三千城客户分析0.0.ppt

正行致远 合智为道 国盛 三千城 项目介绍 客户分析 客户总结 项目介绍 项目介绍 基本介绍 一、景区高层，坐享古镇繁华盛景 项目介绍 基本介绍 二、地铁上盖，交通连线全程风景 项目介绍 基本介绍 三、观景楼王，拥纳万千自然风景 项目介绍 基本介绍 四、丰盛配套，优享中心生活丽景 项目介绍 基本介绍 五、文化大区，见证孩子无限前景 户型简介 升值潜力 客户分析 客户分析——到访客户 途径及区域 来访客户均以沙坪坝区的地缘型客户为主 来访途径以线下占据绝对比例，主要为渠道及楼体广告 客户分析——到访客户 广告 线上：楼梯广告 轻轨语音 两天沙区站台广告 线下：小蜜蜂 来访客户家庭结构与职业分析 来访客户以三口之家为主，其次为小两口 职业以退休及企事业单位一般职员为主 客户分析——到访客户 客户分析——到访客户 1.价格 2.户型好，功能性强 3.景区房，未来升值潜力大 4.交通便利，方便出行 来访客户均对户型设计较认可，主要为可搭板两房户型认可 对价格抗性最大 客户分析——到访客户 1.价格 2.小区环境 3.开发商名气 4.外立面 5.底商 客户分析——成交客户 主要考虑有卖原因 1.原住民、地域情节 2.沙区附近上班族 3.四川等地区上班族购房 4.老方拆迁、搬迁居民 客户分析——成交客户 成交客户关注点 成交的大部分客户关注户型的功能性，其他关注点分别为价格和升值潜力 客户分析——成交客户 成交面积 单配 33m2 一房 49m2 二房 60m2 三房 85m2 四房 109m2 客户总结 客户总结 交通便利 景区优势 升值潜力大 磁器口景区扩大四倍 三峡广场扩大 轻轨三站到沙区 50万方地铁大城 价格 户型 功能性 现房 地域性 工作 家庭 配套 购买 正行致远 合智为道