20091215云岭盛世佳园产品推介会说明稿(定稿).ppt

住宅强调产品的功能化多元延展，实现功能性与实用性的和谐统一。板式纯粹多层电梯洋房群体建设，户户取景，户型面积预计从80—200平方米不等。 图片仅供参考 整个项目产品分为2类，一类是多层电梯洋房住宅区，另一类是满足小区生活需要的独立商业。 住宅区 独立商业 云岭·艺术洋房（ Art House ） 户型 面积期间 （平方米） 所占比率 （%） 备注 大2房 80—89 50% —— 紧凑3房 100—140 25% —— 标准3房或4房 150—170 15% —— 4房 170—200 10% —— 合计 —— 初步户型配比 此户型仅供参考 产品类型：多层电梯洋房（6—7层） 面积区间：80—200 产品特点：户户取景，270度景观生活，小区主力产品； 产品规划：艺术阔景洋房 图片仅供参考 云岭·艺术Street 简述：依托省文化艺术中心、博物馆打造的艺术商街 业态规划：文化商业、精品茶饮 小型办公、社区商业 住宅区 独立商业 图片仅供参考 商业示意 云岭·艺术Live馆 类别：会所及办公 业态规划：社区会所、企业办公、会议宴请、养生休闲、健身SPA、茶艺文化等等 图片仅供参考 团购方案 前言： 由公司控股成立的云南云岭高速公路房地产开发公司，经积极开拓和寻找市场，现在昆明南市区广福路（新亚洲体育城南侧，正在建设中的省博物馆、省文化艺术中心地块旁）获取了102.85亩土地，拟规划开发商品房，楼盘名称暂定为“云岭·盛世佳园”，云岭房地产公司拟在项目中规划部分房源作为公司职工团购商品房： 项目进度 目前云岭·盛世佳园，地块已获得土地证、规划用地许可证和规划条件，进入规划设计阶段，计划于2010年上半年动工，2011年内交房； 团购条件 公司全体在职正式职工； 具有双重身份就高选择，公司双职工由一方就高选择； 拟定团购户数：200套 序号 拟定规划建筑面积（平米） 拟定套数 建筑形式 1 170-200 15 多层电梯洋房 2 150-170 20 多层电梯洋房 3 100-140 55 多层电梯洋房 4 80—90 110 多层电梯洋房 合计 200 拟定团购面积及套数 拟定团购价格：均价4500元/平方米以内 备注：因地下车位按1 ：1进行配置，故每户团购须购买地下车位1个。 云岭盛世佳园职工团购房源分配表 序号 单位名称 房源（套） 备注 1 云南省公路投资公司机关 80 公司机关 （80） 2 云南云岭高速公路房地产开发有限公司 6 子公司（36） 3 云南云岭高速公路交通科技有限公司 6 4 云南云岭高速公路桥梁工程有限公司 6 5 云南云岭高速公路养护绿化工程有限公司 6 6 云南云岭高速公路沿线设施开发有限公司 6 7 云南云岭高速公路工程咨询有限公司 6 8 昆明西管理处 6 管理处（36） 9 昆明东管理处 6 10 文山管理处 4 11 昭通管理处 4 12 大理管理处 4 13 保山管理处 4 14 红河管理处 4 15 普洱理处 4 云岭盛世佳园职工团购房源分配表 大丽指挥部 3 在建指挥部 （27） 普碳指挥部 3 丽江机场联络线指挥部 3 宣普指挥部 3 凤习指挥部 3 保腾指挥部 3 武昆指挥部 3 龙瑞指挥部 3 元双指挥部 3 云岭盛世佳园职工团购房源分配表 25 新河指挥部 2 收尾指挥部 （20） 26 水麻指挥部 2 27 平锁指挥部 2 28 蒙新指挥部 2 29 永武指挥部 2 30 祥临指挥部 2 31 罗富指挥部 2 32 小磨指挥部 2 33 昭待指挥部 2 34 保龙指挥部 2 职工团购程序 2009年12月15日至30日为宣传推介阶段，由各单位以会议或其它形式向本单位职工进行宣传推介，各单位确定参加团购人员后，由本人填写《“云岭盛世佳园”团购个人申请表》，经各单位汇总后于2009年12月30日前交云岭房地产公司 ； 参加团购的个人拟定于2010年1月15日—20日（具体交款时间，由云岭房地产公司另行通知）交纳15万元/户购房诚意金（此款项自交款之日起计算三个月内不予退还）； 选房方式 规划方案经政府部门审批确定后选房，选房时采取分批次抽签的方式，按照批次抽签号的优先顺序选购房号，分批次抽签情况如下： 第一批选房人：公司领导层（按排名顺序选房）； 第二批选房人：公司机关处室正职，二级单位领导班子正职（采取抽签方式确定选房顺序）； 第三批选房人：公司机关处室副职，二级单位领导班子副职选房（采取抽签方式确定选房顺序）； 第四批选房人：公司正式职工（采取抽签方式确定选房顺序）； 按照以上批次抽签号的优先顺序选购房号，由于房源