第五章合同文件.doc

第五章 合同文件 合同编号： 2017年南沙街美丽乡村建设项目工程 建设管理服务合同 业 主： 广州市南沙区南沙街道办事处 承 包 单 位： 年 月 合同协议书 本合同由广州市南沙区南沙街道办事处（以下简称“业主”）为一方与 xxxxxxx （以下简称“建设管理单位”）为另一方共同订立。鉴于业主拟修建 工程，并通过 年 月 日 的中标通知书（中标通知书编号： ）接受承包单位为本工程的建设管理单位，并处理一切相关的事务，建设管理单位接受本合同的全部委托内容。 一、委托服务事项 业主委托建设管理单位，按本合同的约定开展工程的建设管理工作。具体的业主委托服务内容和相关职责详见本合同条款。 二、业主委托建设管理单位组织工程管理的工程概况 工程名称：2017年南沙街美丽乡村建设项目工程 工程地点：广州市南沙区 工程总投资：本工程总投资估算暂定为 万元。 工程竣工：工程拟定于 年 月开工，总工期初定为 个月，拟定于 年 月工程全面建成与投入使用，并通过工程竣工初验收。 工程内容： 三、工程建设管理目标 投资控制目标：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 如因规划调整或业主要求变更项目建设规模或标准，则以施工投标水平为基础，双方重新核准的工程合价作为本项目的投资控制目标；若在工程实施期间发生建设主要材料价格存在较大程度的波动等不可预见情况，则双方另行商定投资控制目标。 进度控制目标为：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收及保修期结束止，工期 日历天。 工程质量目标：合格。 安全生产目标：无安全事故 四、建设管理单位服务报酬: 该工程总投资暂定为 万元，暂以工程总投资为基数计算建设管理服务费，建设管理服务费暂定为￥ 万元（大写人民币： 元整），最终以财政投资评审核定的工程概算总投资（不含土地使用费及迁移补偿费）为计费基数，按照投标时所报下浮率调整合同总价。 五、本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中赋予它们的定义相同。 六、下列文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。构成合同的文件被认为是互为说明的，如果在文件中出现含糊或歧义时，业主将向建设管理单位发出必要的澄清或指示，文件的优先次序如下： 1、在合同履行过程中双方共同签署的补充与修正文件（若有的话），并视为合同的组成部分； 2、合同协议书； 3、合同条款； 4、合同附件： 附件1、业主的要求 附件2、建设管理单位工作大纲 附件3、工程变更设计控制及处理程序 附件4、激励约束机制与监督考核办法 七、业主和建设管理单位严格保证遵守本合同的各项规定，享有并承担本合同规定的各项权利和义务。 八、本合同期限自签订日起始，在以下的条件均完成后终止： 1、完成本合同范围内的所有工作，并结清所有费用款项； 2、按国家规定竣工验收合格，工程质保期期满，并办理完毕工程的移交工作； 3、通过财政部门的财务决算评审； 4、交付相关的工程建设与管理档案。 九、本合同未尽事宜，由双方协商另行签订补充合同。 十、合同各方代表在此签字并加盖公章后，本合同即生效，正本一式 贰 份，各方各执壹份，副本一式 捌 份，双方各执 肆 份，正副本具同等法律效力。 业 主：广州市南沙区南沙街道办事处 建设管理单位： （公章） (公章)　　　　　　　　　　　　　 法定代表人： 　　 法定代表人：　　　　　　　　 　　　　　　　　 委托代理人： 　　 委托代理人：　　　　　　　　 　　　　　　　　 地 址： 　　 地 址：　　　　　　　　　 　 联系电话： 　　 联系电话：　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 传 真：