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2 术 语 2.0.1 建设项目 需要一定的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定的约束条件下，以形成固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个总体规划或设计范围内进行建设的，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程，往往是由一个或数个单项工程所构成的总和，也可以称为基本建设项目。 2.0.2 工程造价 完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部建设费用，即该工程项目从建设前期到竣工投产全过程所花费的费用总和，包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等。 2.0.3 工程造价的确定 在工程建设的各个阶段，合理计算和确定投资估算价、设计概算价、施工图预算价、合同价、竣工结算价、竣工决算价的过程。 2.0.4 工程造价的控制 在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内的过程。 2.0.5 全过程造价管理咨询 受委托方的委托，运用工程造价管理的知识和技术，为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径而提供的智力服务。 2.0.6 可行性研究 通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济、社会、环境效益进行预测，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。 2.0.7 投资估算 在建设项目决策阶段，依据现有的资料和一定的方法，预先测算和确定建设项目投资数额(包括工程造价和流动资金)的文件。 2.0.8 设计概算 在建设项目设计阶段，在投资估算控制下，根据设计要求和设计文件，采用一定的方法计算和确定建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 2.0.9 施工图预算 在施工图设计完成后，根据施工图设计文件和相关依据，采用一定方法计算和确定建设项目工程造价的文件。 2.0.10 竣工结算 承包人按照合同约定的内容完成全部工作，经发包人或有关机构验收合格，承、发包双方依据约定的合同价款和价款调整内容以及索赔事项，最终计算和确定实际工程造价的文件。 2.0.11 竣工决算 在建设项目全部建成后，由建设单位以实物数量和货币指标为计量单位，编制综合反映建设项目从筹建到竣工投产为止的全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件。 2.0.12 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及招标人发布的工程量清单，对招标工程限定的最高工程造价。 2.0.13 投标价 投标人投标时报出的工程造价。 2.0.14 合同价 发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。 2.0.15 竣工结算价 发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。 2.0.16 索赔 在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出经济补偿的要求。 2.0.17 现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。 3 一般规定 3.1 任务、内容和阶段划分 3.1.1 建设项目全过程工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项目各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投入，确保工程造价的控制目标。 3.1.2 建设项目全过程工程造价管理咨询依据建设项目的建设程序可划分为五个阶段，分别是决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工阶段。 3.1.3 建设项目全过程工程造价管理咨询企业可负责或参与的主要工作包括： 1 建设项目投资估算的编制、审核与调整； 2 建设项目经济评价； 3 设计概算的编制、审核与调整； 4 施工图预算的编制或审核； 5 参与工程招标文件的编制； 6 施工合同的相关造价条款的拟定； 7 招标工程工程量清单的编制； 8 招标工程招标控制价的编制或审核； 9 各类招标项目投标价合理性的分析； 10 建设项目工程造价相关合同履行过程的管理； 11 工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议； 12 施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理