中信前期推广前期中信前期推广前期.doc

中信尚品·南山 形象展示期营销广4月1日--4月30日） 一、本阶广战标1、通过闻运块及项目2、通过热点潜户3、通过标户导块楼盘题发 “尚品城中求，悠然见 先期从规个块为发运关规内为炒张强调区通优势将为来黄块连龙脉发续而规将来将众目项目项目运动”为项目理论础户，层层 二、前期准备进计项卖点归纳卖点软文销员项目核认识绿记踪执连联络报纸、电电视杂志连户外发点筛选阶的营销广绿的发行记储备户过他们将项目发过连层从集团实项质软性宣传第二层从城环区环优势→项软性宣传层从爱户横项户优势。过连户外广项目断强对标户进导楼电话询问过内型宾馆档饮楼进阶计软性广发软性广发布计连报连报岛报时间3.30、4.6、4.13、4.20、4.27 3.31、4.7、4.14、4.21、4.28 3.31、4.7、4.14、4.21、4.28 规80×60 80×60 80×60 版位 地产专栏 产专栏 岛产 软性广发内时间题内诉见连报连报岛报3.30 城市居住生活健康 3.31 大连-------半山生活 城市居住生活健康 城市居住生活健康 4.6 海滨 大连-------半山生活 大连-------半山生活 4.7 南山----大连点滨滨4.13 生活，有大海，还----大连点----大连点4.14 高尚居住质-----尚品·南山 生活，有大海，还，还4.20 健康的质----居住健康 高尚居住质-----尚品·南山 高尚居住质-----尚品·南山 4.21 居住健康---阳质----居住健康 健康的质----居住健康 4.27 居住功能配置-----健康的前提 居住健康---阳---阳4.28 居住功能配置-----健康的前提 居住功能配置-----健康的前提 硬性广1.户外广点桥广场入处发时间 2005年4月----6月。 内风logo”、“主题语项目开发业名称询问电话 2.单张发点桥奥林克广场乐购乐发时间发内logo”、“主题语项目开发业名称户询问电话3.宣传宣传点级宾馆档饮档档艺领馆用发时间2005年4月-6月。 发内logo”、“主题语询问电话项目开发业名称语电话SP活动 时间 点 中国宾 国宾 参员 项目礼 20056月 项目现场 产长 区区长规 各国领馆资业总总经 中信地产员业务单绿记户户 ---------礼 注：本次SP活动的具体方案另作详细方案后，提交对公司。 五、销设 销设区销建成时间2005年4月下旬 设点议广场附见图积120-150㎡左右 内区盘区区谈区设询问户项储备户楼员3人 保安：2人 接送车：1辆1人 项目现场楼 现场楼时间2005年6月下旬 设点议项处积0-600㎡左右 内区盘区区谈区设询问户项储备户楼员3人 保安：2人 接送车：1辆1人 六、现场包装议项目围挡 围挡风议 主入口南向连议时间2005年5月下旬。 欧式后现代风格。 建议采用第一个的方案。 设置围挡：高4米×长10米（每段） 项 项目标志性建筑----“尚品·南山” 售楼部、样板间、停车点等的指示标志（尺寸另定）。 保安亭 项目现场楼 归纳建议： 在这段时间我们应尽快将项目的VI系统、信息发布系统建立起来。利用项目的景观设计、现场包装、销售资料的宣传优势，结合项目的先天性的优势，弥补前期项目建设速度较慢的劣势。 增加信息发布量，拓宽销售渠道，储备更多的意向客户。 加快建设得速度，配合项目的销售期能提前。保证在8月份前取得预售许可。 9 项目现场楼 第一区 第二区 第三区 1 2 3