加油站收购合同加油站收购合同.doc

加油站转让合同 本加油站买卖合同（“本合同”）由以下双方于2014年 月 日，于中华人民共和国（“中国”）山东省 签订： 甲方（卖方）： 乙方（买方）： “双方”一词指以上提及的“甲方”和“乙方”，“一方”指以上提及的双方 中的任何一方。 鉴于： 1、 “甲方”拥有“转让油站”，并有权向“乙方”依照本合同出让“转让油站”； 2、 “乙方”拟从“甲方”受让“转让油站”，并由“乙方”负责经营和管理。 为此，“双方”就“转让油站”的出让达成协议如下： 第一条 定义 除本合同条款另有规定或文意另有所指外，下列用语应具有下列含义：“转让油站”指本合同附件一所列的“甲方”拟依照本合同出让给“乙方”的加油站。 “转让价格”指本合同第3 条中所述的“乙方”购买“转让油站”所支付的价格。 “转让日期”指 “乙方”和“甲方”依照第6 条的约定，进行“转让油站”的交接的日期。 “油站固定资产”指附件四所列的“转让油站”的固定资产。 “土地使用权”指“转让油站”所占用的土地使用权，为“转让油站”的资产的一部分。 “转让油站经营证照”指附件三所列的文件。 “不可抗力事件”指第9.1 条所述的定义。 本合同中的条目和标题仅为方便查阅而加，而不影响对本合同的解释或理解。 第二条 “转让油站” “甲方”同意向“乙方”出让“转让油站”, 而“乙方”亦同意购买该等“转让油站”。除非“双方”另有约定，“转让油站”的下列所有资产都应当依照本合同转让给“乙方”。“转让油站”的资产包括： (1) “油站固定资产”； (2) “土地使用权”； (3) “成品油零售经营权”； 第三条 “转让价格”和支付 “转让油站”的“转让价格”应当为人民币（大写）叁佰万元。该价格中包括“转让油站”的所有资产的价格，包括“油站固定资产”和“土地使用权”。其中，房屋价格为 万元，土地使用权出让价格为：人民币（大写） 万元，设施设备价格为：人民币（大写） 万元，经营权转让价格为：人民币（大写） 万元。“双方”应按照附件二的约定支付“转让价格”。 “转让油站”应以交接时正常经营状况转让给“乙方”，包括“转让油站”的所有资产，“双方”不再以任何原因修改“转让油站”的价格。 “甲方”应当在“转让油站”转让价款支付完毕前向“乙方”开据符合中国有关法律和法规的正式税务发票。 第四条 “转让油站”所占土地的使用权 土地的使用权 “转让油站”的资产已包括“土地使用权”。因此，在自“转让日期”起 “乙方”即获得“转让油站”所占用的土地。 税收 除“乙方”作为土地使用权的受让方依照中国法律所需缴纳的税费外，“甲方”应承担依照中国法律规定作为土地使用权所有者和土地出让方所应缴纳的税费。 第五条 健康、安全、环保 “乙方”无需承担对于在“转让日期”之前存在于“转让油站”的任何部份或周围的任何污染物、毒素、化学废料或任何其它形式的污染（“环境污染”）所引起的或与之有关的任何责任。而且“乙方”经营“转让油站”，不应被视为“乙方”接受或承担任何上述责任。 第六条 “转让油站”的转让 “转让油站”的交接 6.1 “双方”应当在“转让日期”完成“转让油站”的交接，具体内容如下： （1） “乙方”人员将在该“转让日期”进驻“转让油站”； （2） “双方”在交接时应当书面确认“转让油站”的资产状况； （3） 所有“转让油站经营证照”原件已全部移交给“乙方”。 “转让日期” 除非“双方”另有约定，则“转让油站”的“转让日期”即为 年 ______月 日。 “乙方”有权自“转让日期”开始对“转让油站”进行经营和管理。“转让油站”以交接时的正常经营状态移交给“乙方”。如果对“转让油站”的证照及资产有任何争议应当以在交接时的清单为准。 “甲方”应当在“转让日期”前提供其与第三方就“转让油站”签订的有关合同，包括但不限于供水、供电、通讯服务合同。“乙方”将根据具体情况确定是否承续该等合同。 在“转让日期”之前，“甲方”应协助“乙方”征得第三方同意，使“甲方”为从事正常经营活动而获得的第三方的同意，在“转让油站”交接后，同样适用于“乙方”。为了避免产生疑问，本条款的“第三方”指除缔约“双方”和政府部门外的任何企业、组织或自然人。 第七条 双方的义务 “乙方”的义务 7.1 除本合同明确规定的“乙方”的义务之外，“乙方”应履行下列义务： “乙方”应当按照本合同的约定向“甲方”支付“转让价格”。 除非本合同另有规定,自“转让日期”起，“乙方”应承担此后发生之事情而引起与“转让油站”有关的所有债务及索偿要求, 包括但不限于工资、税项、租金及其它开支。并且“乙方”应承担“转让油站”在“转让