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榕江乡村游可研报告榕江乡村游可研报告
小桥 流水 侗家
鼓楼 老树 琵琶
第一章 可行性研究总论
一、项目背景
1、项目名称
榕江县大利等民族文化旅游村寨基础设施建设项目可行性研究报告(以下简称民族村寨)
2、项目建设地址
贵州省榕江县,距省会贵阳365余公里,距州府凯里173公里。大利距县城25公里,宰荡距县城26公里,卡寨距县城97公里,晚寨距县城50公里。
3、规划范围
民族村寨用地规模为60公顷。
4、项目运营期
项目运营期25年,包括建设期5年。
5、项目业主单位
本项目业主单位:榕江县旅游局
法人代表:石松敏
单位地址:榕江县古州镇
6、项目总投资
该项目估算总投资8057万元。
二、可行性研究报告编制的目的、依据及内容
1、编制目的
⑴遵循项目建设程序,为项目决策、资金筹措提出可靠依据;
⑵选择合理的技术方案,为工程设计提供依据;
⑶对建设项目进行技术经济论证;
⑷为项目评估、环境影响评价提供依据。
2、编制的依据
⑴《投资项目可行性研究报告编写范例》,中国电力出版社,2003年1月
⑵《旅游规划通则》(国家旅游局,GB/T18971-2003⑼《贵州省乡村旅游规划规范》
⑽《贵州省风景名胜区管理办法》
⑾《风景名胜区规划规范》(GB50298-1999)
⑿《黔东南州旅游业发展总体规划》(1999-2015)
⒀《卡寨村消防建设规划》(2008)
⒁《大利村消防建设规划》(2008)
⒂《榕江县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
⒃ 其他资料
2、主要内容
本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项目为基本研究对象,主要内容包括:
⑴项目建设背景及建设原由
⑵项目选址和建设条件
⑶市场分析和游客规模预测
⑷旅游发展与营销战略
⑸项目规划方案
⑹项目配套工程规划
⑺投资估算
⑻效益评价
⑼风险分析
三、主要技术经济指标
总规划面积 Ha 60 总员工数 人 200 总投资 万元 8057 申请国家专项资金 万元 8002 固定资产投资 万元 7720 流动资金 万元 337 投资利润率% 11.83 内部收益率 % 12.34 资本金利润率% 1906.84 投资效果系数 % 20.76 投资回收期 盈亏平衡点 保本点营业收入 万元
第二章 项目建设背景与理由
一、旅游业发展的背景
(一)、国内旅游业发展的宏观态势
“十五”期间是我国旅游业发展的黄金时期,五年内旅游生产力全面提升,旅游产品结构逐步完善,旅游产出水平大幅度提高,旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强,“十五”计划确定的多项经济指标超额完成,实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。据世界旅游组织预测,2020年中国入境旅游接待人数将达13710万,占世界市场8.6%的份额,届时中国将成为世界重要的国际旅游目的地和世界旅游强国。
数据显示,年13187万人次,比上年增长5.5%。其中,外国人2611万人次,增长17.6%;香港、澳门和台湾同胞10576万人次,增长2.9%。在入境旅游者中,过夜旅游人数5472万人次,增长9.6%。国际旅游外汇收入419亿美元,增长23.5%。国内居民出境人数达4095万人次,增长18.6%。其中因私出境3492万人次,增长21.3%,占出境人数的85.3%。国内出游人数达16.1亿人次,增长15.5%;国内旅游总收入7771亿元,增长24.7%。
(二)、贵州旅游业发展状况
贵州省已经形成了集乡村旅游、生态旅游、文化旅游、红色旅游等多种旅游形式为一体的综合性旅游产业。全省旅游产品结构向多样化、复合型转变的速度明显加快,旅游增长方式正向质量、效益型增长转变。旅游业继续保持快速增长。全年旅游接待总人数6262.89万人次,比上年增长31.9%,其中,接待入境旅游人数43万人次,比上年增长33.8%;实现旅游总收入512.28亿元,比上年增长32.4%,其中,旅游外汇收入1.29亿美元,比上年增长12.2%。′-108o44′,北纬25o36′-26o27′之间,东与黎平、从江两县相连,南与黔南州荔波县接壤,西接丹寨、雷山与黔南州的三都县,北与台江、剑河毗邻。榕江县城驻古州镇,位于都柳江中游与寨蒿河、平永河交汇处,分别距省城贵阳365公里、州府凯里173公里、广西桂林340公里、柳州390公里。是连接贵阳至广西桂林、凯里至桂林、黎平至贵阳、黎平至荔波樟江等景区的重要交通要道,也是连接州内南线-中线-北线的交通要道。
榕江地处都柳江中上游,历史上曾是贵州南部航运重要码头,是黔、桂、湘三省区的重要物资集散地,是政治经济文化军事重镇。城内至今保存着会馆、古码头、古建筑,以及清代总兵署、古衙门、红七军军部旧址。榕江县从东汉光武帝建武元年起,历代都有建制,清雍正八年(1730年)建立古州厅,民国2年
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