第章工程造价计价依据.docVIP

本文由苯笨阿呆贡献 ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 第三章 工程造价计算依据 学习提要 1．掌握施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法，预 掌握施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法， 算定额中的人工、材料、 算定额中的人工、材料、机械消耗量的确定与单价的确定 2．熟悉工程定额的分类，工程造价指数。 熟悉工程定额的分类，工程造价指数。 3．了解概算定额、概算指标。 3．1 工程定额 3.1.1 工程造价计价依据 一、工程造价计价依据概念 广义：指从事建设工程造价管理所需各类基础资 料的总称； 狭义：指用于计算和确定工程造价的各类基础资 料的总称； 主要包括：建设工程定额、工程造价指数、工程 造价资料（施工资源单价、工程单价等）。其中，建 设工程定额是工程计价的核心依据。 二、工程造价计算依据的种类 1．计算设备数量和工程量的依据 可行性研究资料。 1）可行性研究资料。 初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料。 2）初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料。 工程量计算规则。 3）工程量计算规则。 计算分部分项工程人工、材料、 2．计算分部分项工程人工、 材料、机械台班消耗量及费用的依 据 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标。 1）施工定额、 预算定额、概算定额、概算指标和估算指标。 人工费单价、材料预算单价、机械台班单价。 2）人工费单价、材料预算单价、机械台班单价。 3．计算建筑安装工程费用的依据 措施费费率； 间接费费率； 利润率； 1）措施费费率；2）间接费费率；3）利润率； 税率； 工程造价指数； 计价程序。 4）税率；5）工程造价指数；6）计价程序。 4．计算设备费的依据 设备价格和运杂费率等。 设备价格和运杂费率等。 5．计算工程建设其他费用的依据 用地指标； 1）用地指标； 2）各项工程建设其他费用定额。 各项工程建设其他费用定额。 6．与计算造价相关的法规和政策的依据 1）包含在工程造价内的税费等相关税率。 包含在工程造价内的税费等相关税率。 与产业政策、能源政策、环境政策、 2）与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等 资源利用政策有关的取费标准。 资源利用政策有关的取费标准。 利率和汇率。 3）利率和汇率。 其他计价依据。 4）其他计价依据。 3.1.2 工程定额 一、工程定额的概念 所谓定额，是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗 方面所应遵守或达到的数量标准。简单的讲就是规定的额度或者数 量标准。 工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成的一种 工程造价信息，主要作用是解决招投标双方之间存在的信息不对称 问题。为甲乙双方提供共同信息，保护市场有序竞争。 工程造价管理部门 市 统一合理的工程量清 单项目及其计算规则 及时、客观的工程造 价信息（企业定额） 进 入 壁 垒 私 人 场 共同信息 工程造价咨询方 息 是 否 完 备 信 招标方 投标方 二、工程定额的分类 1．按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额，简称劳动定额(也称人工定额) 1）劳动消耗定额，简称劳动定额(也称人工定额)，是指完 成一定的合格产品（工程实体或劳务） 成一定的合格产品 （ 工程实体或劳务 ） 规定活劳动消耗的 数量。为了便于综合和核算， 数量 。 为了便于综合和核算 ， 劳动定额大多采用工作时间 消耗量来计算劳动消耗的数量。 消耗量来计算劳动消耗的数量 。 所以劳动定额主要表现形 式是时间定额， 但同时也表现为产量定额。 式是时间定额 ， 但同时也表现为产量定额 。 时间定额与产 量定额互为倒数。 量定额互为倒数。 材料消耗定额，简称材料定额， 2）材料消耗定额，简称材料定额，是指完成一定合格产品 所需消耗材料的数量标准。 包括工程建设中使用的原材料、 所需消耗材料的数量标准 。 包括工程建设中使用的原材料 、 成品、半成品、 构配件、 燃料以及水、 成品 、 半成品 、 构配件 、 燃料以及水 、 电等动力资源的统 称。 机械消耗定额， 3）机械消耗定额，我国机械消耗定额是以一台机械一个工 作班为计量单位， 所以又称为机械台班消耗定额。 作班为计量单位 ， 所以又称为机械台班消耗定额 。 它是指 完成一定合格产品（ 工程实体或劳务）所规定的施工机械 完成一定合格产品 （ 工程实体或劳务 ） 消耗的数量标准。 机械台班定额有两种基本形式， 消耗的数量标准 。 机械台班定额有两种基本形式 ， 即时间 定额和产量定额。其时间