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厦门大学招标文件 (厦门大学思明校区芙蓉五号楼底层文印店和饮品店) 厦门大学资产与后勤事务管理处 2014年12月17日 第一章 招租公告 我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租，请有意承租厦门大学思明校区芙蓉五号楼底层文印店和饮品店的商家前来报名。 一．招租项目： 芙蓉五文印店，使用面积约55平方米，租金底价为12万元/年；芙蓉五饮品店，使用面积约11平方米，租金底价为7.92万元/年。 二．招租方式：面向社会公开招租。 三．评标方式：通过综合评价，采用合理高价、择优中标。 四．报名时间和地点：有意者请于2014年12月17日—2014年12月26日上午9：00-11：30、下午15：00-17：30前往厦门大学思明校区颂恩楼705室报名。 五．报名需提交下列资料： 1、身份证原件(核对后当场退还)及复印件。 　　2、现有经营招租项目的营业执照、税务登记证、食品流通许可证等证件的原件（核对后当场退还）及复印件。如果是委托报名，还需同时提供由企业法人或个体经营者签具的授权委托书和被委托人身份证的原件(核对后当场退还)及复印件。 3、报名时必须明确参加投标的项目和店面。 六.开标时间和地点：2014年12月30日(星期二)上午9：00,思明校区颂恩楼（嘉庚三号楼）616室。 为确保投标事宜能及时通知到各报名商家，请各商家务必保持预留电话畅通。 七. 联系地点、联系方式： 联系地点：厦门大学思明校区颂恩楼705室 联系电话：2187557、2182285、2187596 联系人：林老师、陈老师、邱老师、范老师 第二章 投标须知 一．说明及注意事项 1.本招租文件仅适用于本次招租事宜中所述的招标项目。 2.本招租文件中的“招租人”系指厦门大学资产与后勤事务管理处。 “投标人”系指向招租人提交投标文件的企业或个体经营者； “中标人”系指通过评标获得中标的企业或个体经营者。 3.参加招租竞标的投标人必须符合下列条件： 3.1具有独立承担民事责任的能力。 3.2遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违规违法史的企事业单位、个体经营者。 3.3具有较好的经营项目及经营策略，所考虑从事的经营项目能有效地规避投资风险，并符合招租人经营项目的限制要求。 3.4具有有效的企业法人或个体经营者营业执照、税务登记证、食品流通许可证和身份证等其他有效证件。 3.5法律、行政法规规定的其他条件。 3.6招标文件规定的其他资格要求。 4. 投标人应在开标当天上午9:00之前提交投标文件，同时提交交款人银行卡复印件和已缴交的投标保证金凭证(投标保证金可以通过网上转账或到工商银行用“现金缴款单的方式”向我校的账号缴纳。户名：厦门大学；开户行：工行厦大支行；账号：4100021709024904620，请备注“店面投标保证金”）。投标保证金为2万元，缴纳截止日为开标前一个工作日。 4.1投标保证金退还： ①未中标的投标人在评标结束后十个工作日内予以退还； ②中标人在签订合同后十个工作日内予以退还； ③我校将把投标保证金退回现金存款凭证上标注的“交款人”的银行账户，开标当天请提交交款人的银行卡复印件（空白处注明户名、卡号及开户银行“**银行**分行**支行”）。 4.2有下列情况之一者投标保证金不予退还： ①在投标过程中弄虚作假或参与串标者； ②中标人不能按要求在规定期限内向招标方缴交店面租赁押金和首期三个月的租金，或未与招租人签订店面租赁合同者； ③投标人出现其他严重违法和违规行为。 二．投标文件的制作和递交 5.投标文件的制作 5.1投标文件要求一式陆份，其中一份为正本，五份为副本，正副本必须在投标书封面上予以注明。 5.2投标人应仔细阅读招租文件的所有内容，按招租文件的要求编写投标文件，并保证所提供的全部材料真实有效。 5.3投标文件不得涂抹或改写。 5.4投标文件必须由以下内容组成： ①店面编号； ②投标报价（按年租金报价，在投标书内填写，请务必签名）； ③营业执照有效复印件等公司有效资质证明、近三年经营项目（内容必须明确）、经营业绩； ④经营方案（经营项目、内容必须明确）； ⑤装修方案（投标人需注明按照招租人的要求设置店面招牌、广告和灯光布置）。 ⑥投标文件需提供关于商品或产品的价格和质量、服务的态度和质量、经营时间、环境与噪声污染控制等方面的承诺书。 中标人未按承诺书承诺的内容经营者，将视为违约，招租人有权解除店面租赁合同，不退还中标商家已缴租金、店面租赁押金，不补偿中标商家装修投入，一切后果由中标商家自行负责。 6.投标文件递交 6.1投标人应于开标当天9:00前提交银行的现金存款凭证原件或网上转账回单打印件、交款人的银行卡复印件（空白处注明户名、卡号、**银行**分行**支行），投标人未提供的，招租人不予接受投标文件。