吴忠市中医院350万元直租项目事业部评审报告精选.doc

吴忠市中医医院350万元直租项目事业部评审报告 一、租赁项目概况 设备融资租赁项目，详细信息如下 设备相关信息，请完成表1： 产 品 名 称 规格型号 生 产 厂 家 代理商 全自动生化仪 7020 日本日立 兰州科文电子科技有限公司 彩色超声诊断系统 MyLab15 意大利百胜 兰州科文电子科技有限公司 彩色超声诊断系统 SONOACE X6 韩国MEDISON 兰州科文电子科技有限公司 血液透析机 DBG02 日本NIKKISO 兰州科文电子科技有限公司 血液透析机 DBB27 日本NIKKISO 兰州科文电子科技有限公司 合计总金额（大写） 叁佰伍拾万元人民币整 备注：可以增加行数，如果是打包物件，请列示大额物件，物件较多时可自备后附件。 交易模式设计相关，请完成表2： 设备总价格 3500000 融资期限 4年 租金支付方式 　等额租金月后付 首付款 0 保证金 350000 租赁利率 　11.35% 管理费 227500 IRR 18.12% 投保方 医院 其他相关说明： 备注：特殊事项、特殊模式，如购买我司产品，请在其他相关事项里面说明。 二、承租人评估 当地概况 “天下黄河富宁夏”，吴忠市位于宁夏中部，引黄灌区的精华地段，全市总面积2.02万平方公里，辖一市二县二区(利通区、青铜峡市、盐池县、同心县、红寺堡开发区)，总人口123万，其中回族58万人，占总人口的47．2％，是中国回族主要聚居区之一。素有“塞上江南”、“塞上明珠”之美称。　　主要发展优势：一是矿产资源丰富。主要有石油、煤炭、矿石、天然气等30多种矿产资源。其中，石油储量3700万吨，天然气储量8000亿立方米，是陕甘宁油田的核心部分。煤炭储量64．7亿吨，石灰岩储量49亿吨，冶镁白云岩储量23．69亿吨。水电、火电资源丰富，目前总装机容量占全宁夏的54％，是宁夏重要的能源基地。二是工业发展后劲足。初步形成了以能源、电力、新材料、造纸、乳制品、葡萄酒、皮毛绒、建材等产业为主的工业体系，成为宁夏重要的工业基地。吴忠市(自治区级)青铜峡新材料工业区、太阳山工业区的规划建设，为吴忠工业的快速发展创造了良好的平台。三是农业产业化程度不断提高。初步实现“园区+企业+基地+农户+市场”的产业格局，以牛奶、大米、葡萄酿酒、马铃薯等为主支柱产业的农业产业形成规模化经营，也形成了以夏进、御马、天启等具有一定市场竞争力的农字号龙头企业。清真牛羊肉、夏进奶、珍珠贡米、雄鹰裘皮、滩羊皮等农副产品深加工产品品质优良，远销国内外。四是交通通讯便捷。吴忠距首府银川市60公里，距国家级航空港口河东机场40公里，距古城西安400公里。包兰、大古和正在建没的中太铁路穿境而过。境内石中、古王、中太高速公路、109、211等国道形成四通八达的立体交通网络。电信通讯发展迅速，全市各地均开通程控电话、移动电话和无线寻呼，长途电话直拨国际、国内，覆盖面达100％。五是旅游资源独特。境内秦、汉、明古长城遗址、青铜峡108塔、青铜峡水利枢纽工程、青铜峡鸟岛、黄河十里长堤牛首山寺庙群、金沙湾、同心清真大寺、董府、罗山等景点融历史底韵、人文景观和自然风光为一体形成了吴忠黄河大漠、回乡风情、西夏遗韵交相辉映的独特的西部旅游景观。六是商贸人气旺盛。吴忠商贸物流业发达，人气旺盛。自古有“旱码头”之美称。全市共有各类专业市场105个，年交易额达30多亿元。仅市府所在地利通区一年三产总产值达20多亿元。 吴忠市中医医院简介 吴忠市人口127万，回族居民占51%，其中市区人口38万，该院在该市排名第三。排名前二的医院为：吴忠市人民医院、吴忠市新区医院。其年2010收入约为1700万左右. 吴忠市中医医院开放床位100余张，住院病人69人，综合住院率为80％。 根据2011年7月6日宁夏回族自治区人民政府办公厅编件《关于筹建自治区回医医院和宁夏医科大学附属回医中医院有关情况的汇报》，自治区主席王正伟同志已作出批示，同意将吴忠市中医院新院作为宁夏回族自治区两所示范性民族医院中的一所（地级市民族医院，另一家属省级名族医院）进行建设，届时新院区挂牌宁医大附属回医中医院，将成为该区域集回医医疗、诊疗技术继承与创新、回医临床技术骨干培养、回药研发和回族医药文化交流与技术合作的中心和平台。新院规划之初已纳入中阿经贸论坛永久性会址规划区域，将担负起中阿医药文化交流，为中阿经贸论坛提供医疗卫生服务的重要任务。 根据宁发改基建［2008］260号文件，《关于吴忠市中医医院迁建项目初步设计的批复》，同意吴忠市中医医院筹建新院区，投资3014.61万元，总建筑面积11250平方米，预计2011年9月投入使用，病床增加至250张。 医院资质 　二