苏州高新区商业调研分析报告.ppt

待售项目-浒新158生活广场 建筑形式：住宅底商 商铺类型：购物中心/综合体 商铺类型描述：商铺，酒店式公寓 地理位置：新区浒杨路与永莲路交界处 开 发 商：苏州浒新置业有限公司 开间面积：56 ㎡ -100 ㎡ 开盘时间：2010-6 开工日期：2009-6-1 占地面积：4500㎡ 停 车 位：189个 入住时间：2011-01 竣工日期：2010-12-1 建筑面积：25000 ㎡ 在售项目-新苏州家居广场 建筑形式：商铺 装修状况：毛坯 地理位置：新区横塘商业区域，北临苏福路、东连迎宾路、南靠青春路 公交线路：42、505、58、306、315 路 开 发 商：苏州尼盛房地产开发有限公司 价格：14000元/ ㎡(低)??24000元/ ㎡(高) 开盘时间：2007-12-26 占地面积：97263㎡ 容 积 率：1.40 物业管理费：3元/ ㎡ ·月 停 车 位： 地下车位总计600个 入住时间： 2008-11-30 建筑面积： 163919 ㎡ 绿化率：30% 楼层状况：三层 在售项目-港龙·枫桥商业街 建筑形式：多层 商铺类型：商业街 装修状况：毛坯 地理位置：新区高新区津桥街港龙枫桥商业街D32 环线位置：6路、33路、324路、313 路、35路等，交通方便快捷 开 发 商：苏州港龙置业有限公司 相关面积：120 ㎡ -180 ㎡ 销售地址：高新区津桥街港龙枫桥商业街D32 价格：?20000元/ ㎡ 开盘时间：2008-12-27 占地面积：16593㎡ 容 积 率：1 物业管理费：2.20元/ ㎡ ·月 停 车 位：机动车停车位105辆，非机动车665个 入住时间：2009-10 建筑面积：16615.20 ㎡ 绿化率：20% 楼层状况：2层，部分3层 在售项目-长江壹号 建筑形式：小高层 商铺类型：购物中心/综合体 公寓装修状况：菜单式 地理位置：新区长江路9号 开 发 商：苏州市福鑫商品房开发有限公司 销售地址：长江路9号 价格：50万元/套(低)? 开盘时间：2009-5 开工日期：2007-12-1 占地面积：33739 ㎡ 容 积 率：2 物业管理费：2元/ ㎡ ·月 停 车 位：地上地下停车位共计1022个 车位比： 1：5 入住时间：2010-12-31 建筑面积：110000 ㎡ 绿化率：25% 楼层状况：复式公寓7层 商铺3层 在售项目-汇金新地 经营类型：百货、酒店、连锁超市/卖场/折扣店,餐饮/文化商铺 商铺类型描述：多层 装修状况：全装修 地理位置：新区宝带西路·科锐录交界处 开 发 商：苏州中锐地产有限公司 开间面积：40 ㎡ -1500 ㎡ 销售地址：宝带西路·科锐路交界处 价格?25000元/ ㎡ 开盘时间：2009-7-18 占地面积：49000 ㎡ 容 积 率：1.80 物业管理费：4.20元/ ㎡ ·月 物业管理附加信息：华田物业 停 车 位：500个车位 车位比1：1 入住时间：2010-12-30 建筑面积：60000 ㎡ 绿化率：30% 楼层状况：共三层，1-3层是商铺 在售项目-万利装饰广场 类型描述：商铺 装修状况：毛坯 地理位置：新区苏州高新区苏福路 开 发 商：苏州万能置业 开间面积：30 ㎡ -100 ㎡ 销售热线：0512开盘时间：2010-10 占地面积：15000 ㎡ 停 车 位：8000 ㎡地下停车库、400个车位 建筑面积：36000 ㎡ 楼层状况：5层、6层?? 在售项目-钻石广场商铺 建筑形式：商务广场 发 展 商：苏高新集团 地理位置：新区苏州高新区玉山路99号 交通状况： 39，511，317，42，30 开 发 商：苏州钻石金属粉有限公司 开间面积：100 ㎡ -1000 ㎡ 开工日期：2009-12-1 占地面积：11000 ㎡ 竣工日期：2011-3-1 建筑面积：31000 ㎡ 绿宝广场 建筑面积：140000 ㎡ 竣工时间：2006-12-31 开业时间：2007年4月 开 发 商： 苏州迈大房地产发展有限公司 楼 层：B1-4F 周边交通：公交325、42、303、 324 地理位置：新区长江路436号 业态组合：B1 华润万家、食中天美食园 1F 时尚、精品、餐饮 2F 时尚、饰品、餐饮 3F 儿童天地、个人护理、家居用 品、书店 4F 运动、男装、休闲、餐厅 * * * * * * * * * 高新区商业调研分析报告 博思堂·商业事业部 2010年7月4日 一、苏州商业市场概况 二、苏州市城市规划 三、高新区商业市场概况 四、高新区重点商业项目调研 一、苏州商业市场概况 《苏