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悦榕小镇概念规划文本20131009
天下名山----悦榕小镇度假综合体;一、项目背景
二、基地分析
三、规划方案;;1)外部交通:
基地到成乐高速出入口16公里,到103省道2公里。基地到成都双流机场160公里,由成乐高速相连:距规划乐山机场30公里,距规划内江机场1 70公里,距规划宜宾机场1 70公里。
在未来3~5年的时间里,峨眉乐山市将形成一个完善的铁路网。
2)区内交通:
货运通道及高速公路建成后,该段成为和景区连接一条旅游通道,成为展示峨眉旅游形象与文化的重要载体。
快速便利的 更多的旅游人群,使项目具有良好发展潜质,成为峨眉山前区重要旅游度假区域。;悦榕小镇;;2;地形分析:项目用地整体地势较为平坦,仅用地西侧局部为山地。利于依据地势,合理划分功能区域,动静分离。 ;现状总建筑面积约:71097㎡
基地内现有建筑数量较多,且分布范围广,呈现局部聚集,多处散布的状态。; 1、基地内及道路两侧多农民自建房,风格杂乱,形象较差。
2、部分民居占据道路两边,已侵入规划道路范围
须对项目区域及周边道路界面重新梳理,打造。
;改造+少量新建片区2;3;
规划定位:峨眉悦榕小镇项目依托峨眉山旅游资源,立足当地文化特色,创建“宜居、宜商、宜游、宜养生”的旅游度假综合项目。;鸟瞰图 Airscape;鸟瞰图 Airscape;;;城市主干道;;一级景观节点;城市主干道;
规划要素:遴选传统文化及核心业态,融入规划方案,成为规划方案的核心要素;12 私墅别院;规划意向—商业街区 The planning vision--Commercial strip;;规划意向—悦榕庄度假区 The planning vison-- Banyan Tree?Resort;规划意向—悦椿度假别院 The planning vision-- Banyan Tree?Resort;天下名山---悦榕小镇旅游度假村
TIAN XIA MING SHAN;天下名山---悦榕小镇旅游度假村
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TIAN XIA MING SHAN
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