二建筑工程造价的构成.ppt

第一章 建筑工程造价的构成 §1-1 工程造价的含义及构成　 2.工程建造价格 从承包商，或供应商，或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 §1-1 工程造价的含义及构成 §1-1 工程造价的含义及构成 一、直接费 （一）概念 直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生产中，构成工程实体的人工、材料、机械等费用，以及措施费的总称。 （二）直接费组成 根据国家有关规定，直接费组成，见下图。 (一)直接工程费 含义 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 组成 由人工费、材料费、施工机械使用费组成。 计算方法 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 =Σ（分项工程量×相应项目预算定额基价） 1.人工费 1）含义 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 计算方法： 人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） =∑[分项工程的工程量×相应预算定额基价中的人工费（或相应地区单位估价表中的人工费）] 其中： §1-2建筑安装工程费用 2）包括内容 ①基本工资G1 是指发放给生产工人的基本工资 §1-2建筑安装工程费用 ②工资性补贴G2 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等 ③生产工人辅助工资G3 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 §1-2建筑安装工程费用 ④职工福利费G4 是指按照规定标准计提的职工福利费。 §1-2建筑安装工程费用 ⑤生产工人劳动保护费G5 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 §1-2建筑安装工程费用 2.材料费 1）含义 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用和检验试验费。 2）材料费用包括的内容 §1-2建筑安装工程费用 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用， 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊地求检验试验的费用 §1-2建筑安装工程费用 4）计算方法 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费=∑[分项工程的工程量×相应预算定额基价中的材料费（或相应地区单位估价表中的材料费）] +检验试验费 材料基价 检验试验费 3.施工机械使用费 1）含义 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 2）包括内容 ①台班折旧费 是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 残值率对大型、中小型和运输机械，分别按5%、4%和6%计算。 ②台班大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 ③台班经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 ④台班安拆费及场外运费 台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 ⑤台班人工费 指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工 ⑥台班燃料动力费 指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 ⑦台班养路费及车船使用税 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 3）计算方法 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价 =∑[分项工程的工程量×相应预算定额基价中的机械使用费（或相应地区单位估价表中机械使用费）] （二）措施费 1.定义： 　是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程 中非工程实体项目的费用。 2.包