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依山郡方案汇报
中机中联工程设计有限公司 建筑消防分析图 中机中联工程设计有限公司 依山郡一期经济技术指标指标 21亩地主要技术经济指标 项目 计量 单位 规划条件 21亩地 备注 建设用地面积 ㎡ 11635.00 11635.00 总地块平衡 总户数 户 624 总人数（按每户3.2人） 人 1997 按3.2人/户计 总建筑面积 ㎡ 96909.28 其中 地上建筑面积 ㎡ 81136.05 地下建筑面积 ㎡ 15773.23 1 住宅建筑面积 ㎡ 62159.03 2 商业建筑面积 ㎡ 4660.97 3 办公建筑面积 ㎡ 14162.64 4 配套用房面积 ㎡ 153.41 1）消防控制室 ㎡ 86.65 2）物管用房 ㎡ 66.76 5 住宅地下用房面积 ㎡ 261.45 6 车库地下用房面积 ㎡ 14065.73 6 地下设备用房面积 ㎡ 1446.05 估算未落实 总计容建筑面积 ㎡ 81136.05 各地块间平衡 容积率 3.80 6.97 各地块间平衡 建筑密度 % 30.00% 46.67% 各地块间平衡 绿地率 % 25.00% 各地块间平衡 停车位 个 753 441 各地块间平衡 其中 地上 个 56 地下 个 385 建筑高度(层数) 30F 建筑面积及计容建筑面积明细表 栋号 部位 部位编号 主要 层高 层数 标准层建筑面积（m2） 标准层计容建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 总计容建筑面积（m2） 备注 (米) (层) 1#楼 地上 1F 住宅 5.5 1 202.11 202.11 202.11 202.11 2F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 3F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 4F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 5-28F 住宅 3.0 24 780.74 780.74 18737.69 18737.69 29F 住宅 3.0 1 735.98 735.98 735.98 735.98 29F 住宅 3.0 1 716.55 716.55 716.55 716.55 机房层 机房 4.5 84.58 84.58 84.58 84.58 地下 —1层 住宅地下部分 4.0 43.58 0.00 43.58 0.00 —2层 住宅地下部分 4.0 43.58 0.00 43.58 0.00 小计 95.2 30 20806.83 20719.68 2#楼 地上 1F 住宅 5.5 1 202.11 202.11 202.11 202.11 2F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 3F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 4F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 5-28F 住宅 3.0 24 780.74 780.74 18737.69 18737.69 29F 住宅 3.0 1 735.98 735.98 735.98 735.98 29F 住宅 3.0 1 716.55 716.55 716.55 716.55 机房层 机房 4.5 84.58 84.58 84.58 84.58 地下 —1层 住宅地下部分 4.0 43.58 0.00 43.58 0.00 —2层 住宅地下部分 4.0 43.58 0.00 43.58 0.00 小计 95.2 30 20806.83 20719.68 3#楼 地上 1F 住宅 5.5 1 202.11 202.11 202.11 202.11 2F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 3F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 4F 住宅 3.9 1 80.93 80.93 80.93 80.93 5-28F 住宅 3.0 24 780.74 780.74 1
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