济南新世界公建BC酒店通风空调工程专业分包-烟建集团工业设备.DOC

济南新世界公建BC酒店通风空调工程专业分包 招 标 文 件 招 标 人：烟建集团工业设备安装工程有限公司 招标时间：2016年1月 投标风险提示 为了使投标人更好地了解我司工程建设的特殊风险，特作出如下说明： 一、各投标单位应根据企业自身情况，理性报价竞标。 二、工程实施专业化管理，对拖延工期等违约行为，将严格执行合同有关处罚条款。 三、工程的变更、签证程序有严格规定，不要企图通过变更（含签证）或其它方式达到增加造价的目的。 四、严格按照招标文件规定的要求进行投标，以方便我司开标、评标。 五、严格按照投标人提供的最终清单报价，不得改动，如有增减另列。 六、严格按照设计图纸、验收规范、招标文件的技术要求等验收，决不允许降低质量标准及要求。 七、现场暂无垂直运输设备，室内货梯暂未安装，何时具备有偿使用条件，暂不明确。投标人须综合考虑人工上料费用（如发生），不得以无垂直运输设备而影响工期，且进场后不得额外索要上料费用。 八、T型管井空间小，且多工序交叉作业，投标人应考虑多班组、少组员作业。 九、酒店图纸因酒店管理公司要求可能随时变化，投标人应积极相应项目部安排。 ， 招标内容 该工程已由我公司（以下简称工程承包人）中标并总承包施工，我公司现通过公开招标的方式确定安装工程专业施工单位（以下简称专业分包人） 具体情况明确如下： 工程概况 济南新世界阳光花园公建BC酒店建筑面积17048m2，建筑高度为±41.500m。地下一层，地上十一层，共228间客房。酒店地下一层为厨房粗加工、员工餐厅、IT机房、后勤办公区等，一层为会议室、后勤办公区、空调机房等，二层为会议室、后勤办公区、空调机房等，三层为健身区、客房，四至十一层为标准客房层。 承包范围 本次招标范围为酒店区图纸范围内的通风空调工程与原中外建设计图纸相比新增工作内容及酒店特殊要求的施工工艺。 质量要求：一次验收合格 施工规范： 采暖通风与空调设计规范（GBJ19-87） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 详见酒店技术要求“通风空调章节”和上海科进顾问公司及米多芬设计公司所提供的设计要求。 依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设设计、施工及验收的标准、规范要求。 报价人需提供按酒店要求做法制作的样品，并保证满足酒店管理公司审核。 四、技术资料、技术培训及售后服务 4.1技术资料、技术培训：本工程主要材料的品牌与选用必须按照附表一中要求，并注明选用的品牌。所有设备、零部件必须有永久、易识别的标志。招标人有权对投标人的所有供货的设备生产厂进行工厂检验。中标单位与厂家签订本项目产品采购合同，须经招标人鉴证。厂验采用随机抽样测试的方法，测试内容由招标人在技术规范中选择。投标人应免费为厂验提供各种便利条件，包括提供测试用的仪表、装置、工具、图纸、参考数据及其他材料等。在厂验开始前提交所有供货的工厂测试记录及本次工厂检验测试程序，厂验内容和时间由合同约定。 在测试过程中，如发现某项指标不符合技术规范书的要求，投标人应免费更换掉不合格产品，直至测试结果完全符合技术规范的要求。设备和系统调试完成后应由招标人、监理单位、设计单位及投标人组成验收小组共同验收合格后，由投标人向相关部门申报终验至合格为止。投标人须提供相应的备品备件 投标人应负责免费培训业主操作人员、维护人员并提供相应的培训资料、场地和设施。在配合本工程的实施时派出工程技术人员现场指导设备安装、系统调试，对招标人在整个工程实施过程中提出的问题应及时给予答复，对需要调整或改正的问题应能现场予以解决。 4.2售后服务 1.硬件设备和系统软件7*24小时现场服务；投标人应在1小时内响应，4小时内赶到故障现场进行维护服务（包括维修配件到达服务现场）。 2.提供必要的现场技术培训。 3.投标人接到各服务点的故障报告后，投标人应按第一条款中规定的服务水平和响应速度到达现场进行处理。 4.投标人应充分保证各服务点主要硬件维修所需的备件供应。小故障，24小时内解决；大故障，3天内解决；各投标单位必须在服务承诺中做出响应。 5.投标人在每次预防性维护后，应针对设备的隐患，准备备件，并立即进行更换。 6.投标人应严格遵守服务合约的目标在最短时间内恢复系统正常运行。 7.更换的备件的型号和规格应与被更换的完全一样，更换下的备件应退还投标人。 五、劳务资质要求： 1、投标单位必须是具有独立法人资格和相应劳务资质及安全资格证书的施工企业，具备与本工程相适应的施工能力及管理经验。 2、承建本工程的同类工程经验。 3、承建本工程的现场施工负责人必须具有五年以上的类似施工经验，技术负责人必须具有相应专业职称并具有同类工程的技术管理能力及施工经验，其他施工管理人