(学生)第八章可行性研究(经管系列)2008.9.ppt

 工业项目：技术，经济，环境三方面问题  1）为什么要上此项目？是否符合国家发展方向，政策？ 2）需要多少人力，物力，财力资源？能否保证？ 3）市场条件如何？ 4）建设规模多大？厂址在哪儿？是否具备建厂条件？  5）采用什么工艺技术和设备，是否先进可靠？ 6）原材料、燃料、动力供应如何？  7）何时建设最佳？ 8）资金如何筹措？ 9）推荐的方案预计投资经济效果和成功的可能性多大？ 风险程度如何？ 10）项目建设对环境的影响如何？ ...... 对投资者而言： 1）为投资者进行工程项目投资决策提供依据。  2）为投资者申请工程项目贷款提供依据。  3）为商务谈判和签订有关合同 和协议提供依据。  4）为项目组织管理、机构设置、劳动定员提供依据。   5）为工程设计与实施提供依据。 6）为项目进行后评估提供依据。  5. 可行性研究的类型及特点：  一个工程项目从设想到建设投产全过程  可分为三个阶段，即： 1）投资前准备阶段（建设前期） 2）投资阶段（建设时期） 3）生产阶段（生产时期）  1）指导思想： 要求科学性，公正性，客观性。  2）多方案评选。  3）规范可行性研究报告格式与内容。  7．可行性研究的工作程序： 1）明确目标和约束条件。 2）信息情报的收集和处理。 3）因素分析和专题研究。 4）方案设计阶段。 5）方案评价阶段。 6）方案的优化和选择。 7）编写可行性研究报告书。 8. 可行性研究报告的内容  一般工业投资项目的可行性研究报告的内容： （1）总论； （2）市场分析与建设规模； （3）资源、原料、燃料及公用设施情况； （4）建厂条件和厂址选择方案； （5）设计方案； （6）环境保护； （7）生产组织、劳动定量和人员培训； （8）项目实施计划； （9）投资和成本估算、资金筹措 ； （10）经济效果评价。 9、 经济效果评价  项目经济效果评价：  企业经济评价（财务评价） 国民经济评价（经济评价）  财务评价 → 财务评价标准 经济评价 → 国民经济评价标准 第二节、财务评价 （企业经济评价）  1. 财务评价概念  财务评价从企业角度考虑投资项目 收入与支出，以项目投资的获利能力 作为评价标准。 2. 财务评价的主要目的 1）评价项目的盈利能力，分析项目建成 投产后是否有盈利和盈利的大小。 2）评价项目的投资偿还能力，分析能否回 收投资和偿还贷款。 3）评价项目的承受风险能力，分析项目承受 未来不确定因素变动的能力。 3．财务评价的特点  1）按国家现行财务制度规定计算，  分析投资项目微观效果。 2）采用市场价格估算投资项目利益  和费用。  财务评价采用现行市场价格。 投资项目寿命期内采用同一价格。