层高6层公寓楼工程施工组织设计.doc

施 工 组 织 设 计 第一章 工程概况 第一节 工程概况 本工程为公寓楼，由**医学院投资兴建，市建筑设计院设计。工程地址位于 **，总工期为 145 个日历天。 一、建筑概况 1、建筑面积 5136.6 ㎡，六层，层高：首层 4.5m，二～六层为 3.3m，建筑高度 22.95m。 2、设计标高±0.000 相当于绝对标高 6.30m 3、装饰作法：外墙面粘贴白色和橙色面砖，内墙面及天棚面刷防霉乳胶漆，楼 梯间墙面贴 300×300 白色面砖，地面贴 600×600 地砖，窗为铝合金窗，门为 铝合金门、塑料门或夹板门。 二、结构概况 1、本工程抗震设防烈度为七度，结构形式为框架结构，抗震等级为三级，基 础采用直径 1.0m 的人工挖孔灌注桩基础，桩端支承于中风化花岗岩上，桩深设计 5～9m，桩身混凝土强度等级 C25。 2、本工程框架梁最大跨度为 8.1m，框架混凝土强度等级：桩承台、基础梁、 楼顶面梁板、4.50m 以下柱混凝土强度等级为 C30，4.50m 以上柱混凝土强度等级 为 C25，其余混凝土强度等级为 C20。 3、墙体材料采用混凝土小型砌块，室内地坪以下采用 M5.0 水泥砂浆砌筑， 室内地坪以上采用 M5.0 混合砂浆砌筑。 第二节 施工特点 1、施工条件 施工供电负荷为 150 千瓦，施工用水 DN100 管，由建设单位接至现场，施 工场地已基本平整。 2、施工特点 该工程处在**医学院校区旁，给安全施工，特别是夜间施工带来诸多困难， 对校区内师生的工作、生活造成一定的影响，施工中务必对环境保护给予高度 重视。 A、现场做到整齐、干净、安全、施工秩序良好。 B、现场施工道路保持畅通无阻，保证材料运输车辆、施工车辆顺利进场， 排水沟畅通，无积水， 场地整洁。 C、及时清运施工垃圾，集中堆放，楼层垃圾用手推车通过井架下运集中堆 放，及时运出，保持场容整洁。 D、为避免雨水、养护水从楼梯等部位随意流排，楼层内设置挡水坎，进行 有组织排水。 E、遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制各种粉尘、废气、 废水、固体废弃物以及噪声对环境的污染及危害。 F、施工场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。 G、 现场生活用水及施工废水，经沉淀池沉淀后排放，不得直接排放。 H、现场不准熔化沥青和焚烧油毡以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体 的物质。 I、对一些产生噪音的施工机械，必须合理控制使用时间。 （3）、根据甲方的要求，施工工期相当紧张。在本项目施工过程中积极采用项 目法施工和交叉流水作业。 第二章 施工部署 第一节 工程目标 一、质量目标 工程质量保证合格，达到国家现行施工质量验收规范标准，争创市用户满意 工程。 二、工期目标 本工程确保在 145 个日历天完成工程全部施工任务。 三、安全目标 采取有效措施，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在 0.12%以内。 四、成本目标 根据和甲方签订的承包合同，尽可能地降低生产成本，主要有以下降低成 本措施： 1、做好现场的安全施工，加强材料管理，减少浪费。 2、梁板模板工程采用快拆体系，加快材料的周转，减少投入。 3、提高支模工程质量，降低装修材料损耗。 第二节 项目经理部组织结构 1、管理网络图 项目经理 项目技术负责人 土建施工员 资料员 材料员 质安员 水电施工员 机修工 混凝土班 木工班 钢筋班 泥水班 脚手架班 水电班等 2、本工程实施项目法施工，项目经理部制定了一系列措施，充分发挥我公 司的优势，科学地组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项 目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、 一流的服务来确保制定的质量、安全、文明施工等目标。 3、采用完整的质量体系，严格执行 GB/T19000-ISO9002 系列标准及公司 质量体系文件，确保工程质量的各项目标的实现，建立完善的质量保证管理网 络，确保施工全过程质量受控。 4、本工程积极推广新技术、新工艺、新材料。 5、本工程建立一套完善的安全保证管理体系，确保工程施工全过程的安全 管理始终处于有效的安全施工受控状态。 第三节 施工准备 一、施工技术准备 首先进行图纸会审， 解决图纸问题，编制详细的施工方案，组织项目施工 技术交底。 （一）、施工图设计技术交底及图纸会审 项目部安排专人对每一次收到的施工图进行认真的检查，对图纸中可能存 在的问题，及时会同设计院、甲方及监理给予解决，单位工程的主管工长、技 术组、质检组均需参加图纸会审。 施工技术人员在施工前应熟悉施工图纸，了解设计意图，对施工工艺流程、 工艺条件、施工顺序做到心中有数，同时编制施工预算、材料计划、成品半成 品加工和订货计划、施工机具计划，做好进场工人的技术培训以及特殊工种的 培训工作，做好安