假日因素环比回落.PDF

[table_page1] 行业周报 [table_subject] 2015 年09 月06 日 房地产 证券研究报告--行业周报 假日因素环比回落 房地产周报 （2015/8/30-2015/9/5 ） [table_invest] [table_main] 中山行业点评模板 行业评级: 强于大市(持续) ◎投资要点： [table_research] 一周观点：受到月初及假日影响，9 月首周成交环比出现较大幅度回落。 房地产 分析师：周雅婷（组长） 而随着市场进入传统旺季，推盘量将逐步攀升，加之近期央行的再次双降以及 执业证书编号：S0290514090001 公积金首付率降低等利好，预计四季度销售将恢复至年内高点。土地市场方面 邮箱：zhouyt@ 近期成交较为平稳，40 个大中城市每周土地成交宗数基本维持在 200 宗上下， 分析师：陈弘涛 而近几周土地成交面积有所下降，地产投资回暖的步伐依然较为缓慢。目前二 执业证书编号：s0290515050001 级市场依然处于调整阶段，建议短期内维持波段操作，谨慎布局业绩优异、估 电话：0755 值较低和有增长潜力的公司，推荐万科、保利、世联。 邮箱：chenht@ 周成交环比下降22.62%：我们跟踪的25 个城市上周成交住宅32355 套， 联系人：陈弘涛 环比下降22.6%，同比上升 16.7%。其中，一线城市环比下降 29.1%，同比上 电话：0755 升27.2%；二线城市环比下降20.5%，同比上升12.2%；三线城市环比下降4.3%， 行业走势图 同比上升57.4%。 日均成交环比下降27.6%：9 月首周30 个大中城市商品房日均成交环比 200.00% 140000.00 120000.00 下降 27.8% ，同比下降 21.5%；其中，一线城市环比下降 36.3% ，同比下降 150.00% 100000.00 15.6%；二线城市环比下降22.9%，同比下降11.8%；三线城市下降31.4%，同 100.00% 80000.00 比下降41.1%。 60000.00 50