2011年房屋署屯门区屋邨管理工作大纲-区议会.PDF

工房委文件 2011 年第 16 號 2011 年 6 月 13 日討論 2011 年房屋署屯門區屋邨管理工作大綱 目的 本文件旨在闡述房屋署屯門區屋邨 2011 至 2012 年度的工作計劃重點以供各 議員參閱，並提供寶貴意見。 (一) 提供優質居所 1) 制定全年各屋邨的保養維修及環境改善項目 制定全年各屋邨保養維修及環境改善工程項目，有系統地進行各項工 程，保持屋邨樓宇質素及改善居住環境： ♦ 附件(一) ：2011/12 年度主要工程項目 2) 繼續推行「全方位維修計劃」及「日常家居維修服務」 在大興邨、三聖邨和安定邨展開「全方位維修計劃」，以確保公屋單位 得到適時的維修保養。 屯門區所有屋邨繼續推行「日常家居維修服務」，以便迅速回應居民所 提出的室內維修要求。 3) 改善公共屋邨的無障礙設施 參照「設計手冊：暢通無阻的通道 2008 」的規定，在各屋邨進行改善 行人通道和無障礙通道工程，以切合不同人士的需要。 改善設施包括升降機改善工程、在樓梯平台及樓梯的最高和最低一級 安裝觸覺警示帶、安裝指定尺寸和形狀的扶手、因應個別住戶需要而 度身設計的室內改裝工程，例如加寬廁所及廚房門。 安排一名無障礙主任在各屋邨，處理及跟進有關無障礙通道的裝置及 查詢。 1 4) 加強在屋邨內進行高空工作的安全措施 定期檢查樓宇所裝設的水平式救生索系統。 增設圍欄在高空平台位置，加強進行高空工作的安全措施。 嚴格要求承辦商在高空工作時採取適當的防墮措施。 5) 提升公共屋邨閉路電視保安系統 將現時公共屋邨閉路電視保安系統改為數碼化及彩色畫面，可提升系 統的清晰度，及因應地理環境調較系統的涵蓋範圍，有助加強保安工 作。 屯門區以下屋邨已完成「提升閉路電視保安系統」工程： 友愛邨、安定邨、三聖邨、大興邨、蝴蝶邨、湖景邨及富泰邨。 (二) 促進可持續生活 1) 繼續推廣「租金援助計劃」 就財政司司長於今年 2 月公布財政預算案時提出的差餉寬免措施，房 委會已由 2011 年 4 月開始，分期將 2011/12 年度的差餉寬免額，轉歸 公屋住宅租戶以及非住宅樓宇租戶。至於政府會為繳交一般租金的公 屋租戶及暫准租用證持有人代繳兩個月租金方面，待立法會財務委員 會批准有關撥款後，房委會會落實及公佈有關細節。 同時，房委會設立租金援助計劃，以寬減租金的方式，援助有暫時經 濟困難的租住房屋及中轉房屋住戶。 透過各種途徑，加強宣傳租金援助予居民，例如屋邨資訊台及電台廣 播、張貼海報、派發資料單張及屋邨通訊，讓有經濟困難而合乎資格 申請租援的住戶獲得此計劃的訊息。 加緊及經常與慣性欠租的困難戶保持聯絡，鼓勵他們申請租援或轉介 社會福利署尋求協助，以改善其經濟狀況。 2) 繼續推行促進家庭和諧共融的優化房屋政策 繼續推行多項促進家庭和諧共融的優化房屋政策，以鼓勵家庭成員互 2 相扶持及關懷長者，