元以上精装别墅标准.ppt

金地天御 三菱中央空调 卫星电视系统 配置专业定制收纳系统 专属密码箱和保险柜 主要户型配置吉博力同层排水系统 软水及净水系统 OTIS电梯 豪华配置6部电梯，专属电梯厅 户均1.5个车位 横厅竖厅均面南，横厅面宽达8.7米 金地天御 西式厨房： 厨房地面铺设大理石，墙面涂料； 定制橱柜；人造石英石台面； “高仪”品牌水槽、水槽龙头、 直饮水龙头； 配“smeg”品牌微波炉、消毒柜； 厨房附设相关电器插； 石膏板吊顶 “Gaggenau” 双开门嵌入式冰箱 中式厨房： 厨房墙地面铺设墙地砖，定制橱柜； 人造石台面； “高仪”品牌水槽、水槽龙头； 采用“smeg”品牌油烟机、燃气灶； 厨房配置垃圾粉碎机； 厨房附设相关电器插座； 石膏板吊顶。 主卫生间： 淋浴房、浴缸双沐浴设备 墙面大理石，地面大理石； “VilleroyBoch”品牌坐便器、智能便圈、台盆、铸铁材质浴缸； “hansgrohe”品牌台盆龙头、浴缸龙头、淋浴龙头； “高仪”品牌卫生间小五金； 定制台盆柜，定制淋浴房； 石膏板吊顶，配置风暖浴霸； 卫生间附设相关电器插座； 次卫生间： 墙面大理石，地面大理石； “VilleroyBoch”品牌坐便器、台盆； “hansgrohe”品牌台盆龙头、淋浴龙头； “高仪”品牌卫生间小五金； 定制台盆柜，定制淋浴房； 石膏板吊顶，配置风暖浴霸； 卫生间附设相关电器插座； 区域经过多年开发，已成为北区人文生态第一城。拥有约340万平米的原生林湖和上海最大的36洞国际高尔夫球场，还有极具人文特质的诺贝尔科技公园。区域距市中心人民广场仅28公里，琥珀臻园以1.02的低容积率和五层叠加设计，打造出低密度类别墅花园洋房的新典范。 万科-琥珀臻园 预售许可证：宝山房管(2010)预字0344号 位置：宝山罗芬路111号（近美艾路） 开盘时间：2010年10月 开发商：上海美兰华府置业有限公司 物业公司：上海万科物业管理公司 物业费：3.30元/平方米*月 占地面积：8.94万平方米 建筑面积：15万平方米 装修标准：精装修 容积率：1.02 绿化率：35% 价格：310-540万元/套 停车为：699辆（机动车），316辆（非机动车） 第3页 万科-琥珀郡园 外墙： 大面积铺设石材 局部铝板 局部涂料 屋面瓦： 屋面混泥土瓦 外墙保温： 外墙外保温系统 楼梯地面： 墙面墙砖 踏步地砖 楼梯栏杆： 金属栏杆 电梯： “通力”品牌电梯 大堂公共部位 大堂墙地面大理石 标准层公共部位 标准层墙面砖 地面大理石 公共部位 万科-琥珀臻园 住宅单位 隔墙体系：加气混凝土砌块 。 内墙饰面：客厅、餐厅墙面涂料、顶面涂料；卧室墙面涂料；顶面涂料。 阳台栏杆：金属栏杆。 阳台：地面铺设地砖、顶面涂料。 窗、阳台门：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃，部分为Low-E玻璃。 进户门：钢木复合进户门，电子密码锁。 地面：客餐厅房大理石地面、围边；玄关地面大理石；卧室大理石门槛、实木复合地板。 户内门：实木贴皮户内门。 新风：配置自平衡新风系统。 净水：配置“滨特尔”品牌户式中央净水机、软水机、户式厨房直饮水机。 热水：配置生活热水循环系统。 地暖：除收纳投影区域、中厨及淋浴房浴缸区域外的实木复合地板、大理石铺地区域设置水地暖。 万科-琥珀臻园 第7页 住宅单位 收纳：主卧、玄关配置定制收纳。 空调：客厅、餐厅、卧室配置“日立”品牌中央空调。 开关插座面板：“西蒙”品牌开关插座（设备自带的开关、插座除外）。 楼梯:实木复合踏步板。 地下室：地砖地面；涂料墙面；卫生间墙地砖；洗衣房地砖地面涂料墙面。 对讲系统：彩色可视对讲。 通讯系统：每户预留宽带网络接口及直线电话线路；系统由乙方自行向服务提供商申请开通，并支付开通、 运行费用。 电视接收系统：预留接收终端在卧室和客厅，系统由乙方自行申请开通，并支付开通、运行费用；支付时间 以合同约定的房屋交付时间为准。 水电燃气配套：每户设水、电表；燃气由乙方自行向燃气提供商申请开通，并支付燃气表具及开通、运行费 用。 安保系统：周界报警及电子巡更系统。 万科-琥珀臻园 住宅单位 西式厨房： 厨房地面铺设大理石，墙面涂料； 定制橱柜；人造石英石台面； “摩恩”品牌水槽、水槽龙头、 直饮水龙头； 配“西门子”品牌微波炉、消毒柜； 厨房附设相关电器插； 石膏板吊顶 中式厨房： 厨房墙地面铺设墙地砖，定制橱柜； 人造石台面； “摩恩”品牌水槽、水槽龙头； 采用“西门子”品牌油烟机、燃气灶； 厨房配置垃圾粉碎机； 厨房附设相关电器插座； 石膏板吊顶。 主卫生间： 墙面大理石，地面大理石； “TOTO”品牌坐便器、智能便圈、台盆、铸