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全国二级建造师执业资格考试·讲义· 建设工程施工管理 专业工程分包人的主要责任和义务（理解） 1．分包人对有关分包工程的责任 除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。 2．分包人与发包人的关系 分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系。 3．承包人指令 4．分包人的工作 （1）按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修； （2）按照合同约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用； （3）在合同约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； （4）在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行； （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外； （6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便； （7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在合同专用条款内约定。 全国二全国二级建造师执业资格考试·讲义· 建设工程施工管理 合同价款及支付 1．分包工程合同价款可以采用以下三种中的一种（应与总包合同约定的方式一致）： （1）固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整； （2）可调价格，合同价款可根据双方的约定而调整，应在专用条款内约定合同价款调整方法； （3）成本加酬金，合同价款包括成本和酬金两部分，双方在合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法； 2．分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。 劳务合同劳务报酬 1．劳务报酬可以采用以下方式中的任何一种： （1）固定劳务报酬（含管理费）； （2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算； （3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。 2．劳务报酬，可以采用固定价格或变动价格。采用固定价格，则除合同约定或法律政策变化导致劳务价格变化以外，均为一次包死，不再调整。 3．在合同中可以约定，下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整： （1）以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过一定百分比时，按变化前后价格的差额予以调整； （2）后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整； （3）双方约定的其他情形。 五、工时及工程量的确认 1．采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。 2．采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报承包人，由承包人确认。 3．采用按确认的工程量计算劳务报酬的，工程量报承包人，由承包人确认。 全国二级建造师执业资格考试·讲义· 建设工程施工管理 建筑材料采购合同的主要内容 标的：主要包括购销物资的名称（注明牌号、商标）、品种、型号、规格、等级、花色、技术标准或质量要求等。 交货期限 应明确具体的交货时间。如果分批交货，要注明各个批次的交货时间。 交货日期的确定可以按照下列方式： （1）供方负责送货的，以需方收货戳记的日期为准； （2）需方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准； （3）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。 设备采购合同的主要内容 合同价款的支付一般分三次： （1）设备制造前，采购方支付设备价格的10％作为预付款； （2）供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80％； （3）剩余的10％作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。 全国二级建造师执业资格考试·讲义· 建设工程施工管理 2Z106030施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同 单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主给出的工