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北京-中心区域三千难觅一居室等
北京:中心区域三千难觅一居室等
北京:中心区域三千难觅一居室
作为国内两大租金最高的城市之一,北京的租金水平并不在上海之下,3000元的预算在市中心区域租独立的一居室,难度极大。
北京中心城区如西城、东城、海淀、朝阳等,一居室的租金已经普遍超过3500元/月,虽然也能找到该价位的住宅,但一般为装修状况较为一般的普通住宅。房龄较短的公寓类两居室普遍超过6000元/月,少数热点地区如朝阳公园板块,部分社区两居室租金甚至可以高达2.2万元/月。在五环以外,3000元预算选择面逐渐变大,除了选择公寓之外,还可以选择面积在65平方米左右的二居室普通住宅,如果有哪些信誉好的足球投注网站范围再扩大至六环,简装三居室也能找到。
哈尔滨:3000元能住联排别墅
在我国东北地区的城市哈尔滨市,3000元可以租到一套联排别墅。
相比较而言,哈尔滨市的住宅租金水平并不高。据哈尔滨本土知名中介公司骄阳房产市场部经理关小辉介绍,纵观整个城市,月租金超过4000元的住宅物业并不多见,仅中心少量大面积精装修住宅,以及外围区域别墅的租金能达到该水平。在市中心区域,如传统市中心南岗、道里和香颂三个区,花3000元可以租到100平方米左右的精装修两房,或者简装三房;而最受租客欢迎的小户型,租金水平主要集中在800~1200元之间。外围区域租金水平相应更为低廉一些,如位于江北新型居住社区房龄低于8年的公寓(两房)租金约1500元/月,面积在150平方米左右的精装修联排别墅租金大约3000元/月。
天津:外围区域能租三居室
由于刚刚毕业的大学生群体更为倾向于选择市中心的小户型,所以天津外围区域住宅租赁市场选择余地相对较大。
在市中心区域如南开、和平区,3000元预算大致有两种选择,一种是60平方米左右的公寓类一居室,房龄较短;另外一种则是房龄较长的老式公寓,为紧凑型两房,面积在75平方米左右。当然,市中心区域也能找到数量众多的租金在1200元/月的单间,不过多数属于合租房。外围区域如北辰、东丽、西青区等,租金价格相对低廉,3000元的预算可有非常多的选择余地,众多近10年内建成的社区都有2200~3000元以下的二居室和三居室可供选择。此外,还有为数不少的一居室和二居室,租金水平在1000~1800元/月。
太原:在市中心能租大三房
作为华北地区重要的中心城市之一,太原市住宅租赁市场需求增长处于缓慢爬升过程,因此这里的租金价格水平相对而言并不高。
太原市的传统核心区域为杏花岭区和迎泽区,山西省政府和太原市政府两级政府部门均分布在此,故而周边配套最为成熟。据我爱我家太原公司有关人士介绍,在核心区域,3000元预算可以租住面积在120平方米的三房,为全装修房,可以实现拎包入住。此外,两居室、租金在1500~2400元/月之间,一居室租金约1000元/月。万柏林区虽然不属于太原传统的核心区域,但随着部分高档社区的建成,区域内部分物业租金水平与市中心相当。另外,尖草坪区和小店区属于外围区域,三房最高可以租到3000元/月,而大多数两居室租金在1200~1800元/月之间。
南昌:3000元可租江景房三居室
在南昌,花3000元可以住赣江旁的大面积三房。
相比较而言,位于我国中部的南昌市,整体租金水平并不高,与武汉相当。据南昌满堂红房产经纪人刘有生介绍,在市中心东湖区、西湖区,房龄在10年左右的普通住宅,三房月租金为3000元左右。市场上供应量最大的两房,根据装修状况以及小区状况的好坏,月租金一般在1400~1800元之间,一居室通常在600~1000元不等。随着城市建设的推进,南昌外围区域也形成了大型新兴居住社区,红谷滩就是其中最为有名的一个。板块内主要以新建小区为主,可以看到江景的大面积三房,月租金在2500~3000元之间。此外,100平方米左右的两房月租金在1500~2200元之间,一居室月租金在1200元左右。
杭州:核心地段只能选择一居室
素有“人间天堂”美誉的杭州,住宅租金水平要高于其他同类型中心城市。
位于杭州市中心地段的拱墅、西湖、下城区等,小户型住宅的租金水平已经接近一线城市,如一室户租金也达到了2500元/月,这与广州相差无几。不过高端住宅租金水平相对还是较为实惠一些,与上海中心区域三房普遍超过6500元/月的状况相比,杭州同类住宅租金大概在5000元/月左右。在外围区域,租金水平则要比市中心低廉得多,如滨江区、萧山区,面积在100平方米的两房,以及超过120平方米的三房,租金水平大概在2800~3500元/月之间。也就是说,在杭州外围区域,花3000元可以租到舒适两房或者宽敞三房。
南京:能租中心城区80平米两房
虽然同为长三角两大重点城市,南京住宅
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