北方安置房外墙保温施工质量全过程监督模式探析研究.doc

北方安置房外墙保温施工质量全过程监督模式探析研究 　　摘要：本文以北方某安置小区外墙保温施工为例，针对外保温技术系统施工应用中存在主要问题进行分析，并提出质量监督处理措施与对策，提出了墙体节能施工质量监督的措施与建议，以期为进一步提高建筑节能质量提供参考，以便减少类似质量通病发生。 关键词：外墙保温，质量通病，监督处理 中图分类号：F253.3 文献标识码： A 外墙外保温出现了空鼓 开裂、渗漏饰面层脱落、室内返霜、结露等质量问题，主要是由于现在的施工人员的技术水平参差不齐，质量控制的主观能动性也存在差别，造成外墙保温施工质量不能通过验收，在社会上造成了一定影响。建设行政主管部门运用行政手段推行节能标准尤为重要，质监站加强对设计、施工验收等环节的监督，是保证节能工程按节能设计和标准施工的关键所以，比较仝面地归纳施工过程中的结露隐患因素，针对外保温技术系统施工应用中存在主要问题进行分析，并提出防治措施与对策，才能够减少类似质量通病发生。 1外保温施工过程中质量通病分析 1.1外墙保温材料不过关 有些开发商为减少成本，不按照设计图纸的要求私自用非节能建材代替节能材料，其无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性，为降低成本其树脂含量较低或不使用纯丙稀酸树脂，骨料中的硅砂采用的是未经处理的河砂和含铁的普通石英砂，含铁成分较高，易发生氧化反应，破坏胶粘剂中的树脂乳液分子，使其性能指标逐渐下降。加上施工队伍的不规范，墙体保温材料与施工工艺的选择不当，必然会造成质量问题，是造成外保温系统龟裂、脱落的最主要原因之一。 1.2外墙外保温内墙表面长霉结露 EPS外墙外保温施工常见的结露隐患主要来源于保温材料、保温板黏结强度、表面装饰层裂缝、节点做法、成品保护等方硼。保温材料密度过低会影响材料的强度，容易产牛变形，同时保温板的低强度也降低了其对面屡的承载能力，EPS板或者粘结材料的强度不够，也会降低了它与墙面的黏结质量，容易造成保温层局部的剥离和空鼓，在风压的作用力产生振颤，同样会造成向层的裂缝。 1.3外墙贴面质量问题 采用面砖的外墙外保温体系的面砖的刚性远大于涂饰面，与体系防护面层所要求的柔性相抵触，由于墙体内外温差的变化，饰面砖会受到三维温度应力的影响，在饰面层会产生局部应力集中。如在纵横墙体交接处、墙或屋面与墙体连接处、大面积墙中部等位置，饰面层开裂引起的面砖脱落，也有相邻面砖局部挤压变形而引起面砖脱落。粘贴面砖后外保温系统的表面易形成隔水层，阻碍了系统中水蒸气的渗透路径，在江南地区夏热冬冷气候产生的冻融破坏。 1.4外墙保温开裂 建筑物因受温度场的影响而发生形变，引起内保温层应力增大、集中，易在板缝和内外墙交接处产生裂缝。外保温系统的外饰面和防护层的使用环境较恶劣，外保温墙体应能承受当地最严酷的气候及其变化，内保温使建筑外墙和内墙分别处于不同的温度环境，易开裂。因建筑物外墙不同部位会产生不同的形变，建筑结构处于不稳定状态，也易出现开裂现象。 1.5保温层空鼓、脱落 基层沉降不均匀破坏。在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。框架结构砌体变形。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，出现空鼓或局部脱落。 保温板保温层。找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；对负风压抵抗措施采用不合理，如在沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。 保温板密度太低，生产时掺入大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之不合理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压造成局部空鼓或保温板损坏。 2工程概况 某安置小区3栋小高层结构为全框架全现浇十二层结构，裙楼外墙主要采用干挂石材、玻璃幕墙墙面，塔楼外墙为水泥砂浆抹灰，外墙饰面为高级弹性外墙涂料，外墙混凝土结构面采用30厚聚苯颗粒聚合物、塑钢双层玻璃窗、35厚聚苯乙烯板等材料的质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。进场后组织有关