离婚时婚前按揭房的权属及补偿问题研究-法律专业毕业论文.pdf

0 录 三 、婚 前按 揭房 补 偿 中所 存 在 的瑕 疵 13 (一 ）补 偿 的含 义 13 (二 ）补偿 的原 因 13 (三 ）补偿 案例 14 (四 ）补偿 中所 存 在 的瑕 疵 14 1. 补偿 的规 定模 糊 …… 15 2. 补偿难 执 行 15 3. 婚姻 关 系不 稳 定 16 4. 严 重 影 响其 他 家 庭 成 员 的利 益 17 5 与 中 国 的传 统 婚 姻 相 去甚 远 17 四 、一 方婚 前购 买房 屋 权 属规 制 的完善 和 补 偿 建 议 18 (一 ）尊重 当事人 的意 思 自治 18 (二 ）不 同情 况 区别 对 待 19 (三 ）应 充 分 考 虑 到 配 偶 的贡献 20 (四 ）变补 偿 为按 份 共 有 2 1 (五 ）赋 予法 院必 要 的 自由量 裁 权 2 1 ^ it 23 参 考 文献 24 致 谢 2 6 ^ 导 论 2 1 世 纪 以来 ，我 国经济 飞速 发 展 ，人 们对 某 些 问题 的看 法 也有 了非 常大 的变 化 ，尤 其是对待婚姻 的态度 ，很 多人 都 不再勉 强地 生活在 一起 ，我 国的离婚率 也不 断提 高 。但 是离婚 只能是 两人 人 身关系 的解 除 ，而财产 纠纷 却显得更 为复杂 ，其 中，房屋 的权属和 补偿 是财产纠 纷 的重 中之重 。最近 几年 ，房 屋 的价格成倍增 长 ，很 少有 稳 定 的时候 ，大 多数 人 很难 一 次性 付 清 房款 。因此 ，向银 行 借款 以按 揭 的方 式购 买房 屋 便 成 为人 们购 房 的首选 ，但 是 离 婚 的 时候 ， 由于 各 部 门法 之 间 的冲 突 和法 官 理念 的不 同 ，按 揭 房 的处 理 便成 为 了困扰 司法 界 的难题 ，虽然