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农村宅基地退还协议
农村宅基地退还协议
甲方: 乡 村 村民小组
乙方:
根据村庄规划,乙方为了改善居住条件,需在 县 乡(镇) 村 组土地范围内,择址申请住宅用地(大写) 平方米。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不超过省、自治区、直辖市规定的标准。”湖南省实施《中华人民共和国土地管理法办法》第三十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划,乙方同意将原旧宅基地(大写) 平方米,无偿退还给甲方(本集体经济组织)并自行拆除地上建筑物、构筑物,将原旧宅建设用地许可证一并收回。
甲方将收回的原旧宅基地纳入统一管理,并合理调剂给本集体组织内部需要建房的农户,乙方不得以任何理由干涉。
本协议自乙方申请住宅用地批准之日起生效。
本协议一式肆份,甲、乙双方、乡(镇)人民政府、县国土资源局各持壹份,具同等法律效力。
甲方:(签章): 乙方:
(若无章,可用村民委员会章代)
鉴证单位:村民委员会(签章)
乡(镇)人民政府(街道办事处)(签章)
国土资源管理部门(签章)
二O 年 月 日
(有房户)
建房申请书
乡镇规划建设办:
我叫X X X,是×X乡X X村X X组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。
一、我现住的房屋,还是xxxx年建的简陋木制瓦房,至今己近XX年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共X间,XX多平方米,要住X人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。
三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。
四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底两层,约200平方米。
特此申请,敬请审核批准。
附:l、现住房照片2、生产小组的证明。
此致敬礼!
申请人:X X乡X X村X X组X X X
年 月 日
(无房户)
建房申请书
乡镇规划建设办:
我叫X X X,是×X乡X X村X X组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。
(已婚无房户)
我与XXX结婚多年,现在我家 口人,一直居住在父母的旧房,自己无住房。
二、现在通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。
三、小孩也在逐渐长大成人,为改善居住条件,特申请在我村规划宅基地上建设房屋,所建房屋为一楼一底两层,约200平方米。
(未婚无房户)
一、我今年已满 周岁,已到了结婚成家的年龄。
二、因我已找到结婚对象,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。
三、为了我能顺利成家,特申请建在我村规划宅基地上建设房屋,所建房屋为一楼一底两层,约200平方米。
特此申请,敬请审核批准。
附:l、村民小组的证明。
此致敬礼!
申请人:X X乡X X村X X组X X X
年 月 日
(有房户)
村务公开证明
我村村民XXX全家X口人,夫妻双方现有住房X处,面积总计XXX平方米,现因 需申请新宅基一处XXX平方米,经建房户本人承诺新住宅建成后3个月内将旧房无偿自行拆除,逾期不拆除的,依法进行强制拆除。原宅基地由村组或居委会收回,统一安排使用。经 年 月 日村民代表会议(村民大会)讨论通过,并于 年 月 日在村务公开栏公开,已满15日,且本户宅基地所占地及四邻无争议,群众无异议。
XXX男,户主,身份证号码:
XXX女,妻,身份证号码:
特此证明
X X乡X X村X X组(签字、盖章)
年 月 日
(可替代无房证明)
村务公开证明
我村村民XXX全家X口人
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