义乌市民用建筑常见工程质量缺陷防治措施100条2017.ppt

87、阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合下列规定：（内装修工程） 1)临空高度在24m以下时： h≥1.05m ; 2)临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时： h≥1.10m。 88、栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。栏板和栏杆距楼面或屋面0.1m高度范围内不宜留空。（内装修工程） 90、楼梯扶手高度h应符合下列规定： ①住宅室内楼梯扶手h≥0.9m，当水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度h≥1.05m； ②其它建筑室外楼梯扶手h≥1.05m； ③其它建筑室内楼梯扶手h≥0.9m； （注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起）（内装修工程） 91、住宅和儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的净距不应大于0.11m，栏杆应采用不易攀登的构造；梯井净宽大于0.11m时，必须采取防儿童攀滑的措施；梯井净宽大于0.30m时，应有保护措施。（内装修工程） 99、采用自然排烟的功能房间需由暖通设计师配合建筑设计师按浙江省消防技术的有关要求计算，并应将计算公式与计算出的可方便开启的外窗有效排烟面积标注在图纸上，有效排烟面积不应控制总有效开启窗面积，应控制满足防烟区域内的排烟口距最远点水平距离不应超过30m的有效排烟面积要求。（消防设计） 二、涉及结构设计条文（14条） 2、填充墙构造要求： ①施工图中应明确填充墙与主体结构的具体连接方式（采用脱开或不脱开的做法）。 ②墙厚不大于150mm且墙体净高大于3m,或墙厚大于150mm且墙体 净高大于4m，应在墙高中部或门窗洞上设置与柱连接且沿墙全长贯通的圈梁（或水平系梁），梁的截面高度不小于90mm。 ③墙长大于5m或超过层高2倍时，应设置间距不大于4米的钢筋混凝土构造柱。施工图中应明确构造柱竖向钢筋与上部结构连接方式、柱顶节点的做法。 ④采用混凝土多孔砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块等墙体，每层墙高的中部应增设高度不少于90mm的腰梁。窗台压顶可结合腰梁设置，或与腰梁连成一体。当门窗洞口宽度大于2m，洞口两侧应采设置钢筋混凝土边框。 ⑤外墙采用混凝土多孔砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等墙体材料时，墙体粉刷层应采用在基层抹灰中部满铺设置加强网等防止开裂的措施。加强网宜选用20mm×20mm×1.0mm的钢丝网或不低于4mm×4mm×160克/m2的耐碱网格布。楼梯间和人流通道的填充墙体应采用钢丝网砂浆面层加强。 ⑥填充墙砌体在与梁、柱或混凝土墙体结合的界面处(包括内、外墙)，应在在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施，网片宽度不少于400mm，或采取其他有效防裂措施。在窗角四周与窗洞成45度处应挂设宽200mm×长500mm的加强网防裂。 3、在顶层和底层外墙墙体窗台处应设高度不小于90mm、块材高度模数，内配筋4φ10，φ6@200现浇砼板带，四周连通；其它楼层窗台压顶（高度不少于90mm）两端伸入砌体不小于250mm，配筋3φ6，φ6@200，砼强度不小于C20。（非结构构件的构造要求） 4、不同砌体转换处应设置构造柱。独立墙肢端部应增设构造柱。（非结构构件的构造要求） 5、房屋顶层墙体构造要求： ①顶层屋面板（或檐口）下应设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通。 ②顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应低于M7.5。女儿墙砌筑砂浆应为水泥砂浆。 ④屋面女儿墙设计宜优选钢筋混凝土结构。当采用砌体结构式，底部应做混凝土翻边（构造做法同卫生间翻边，详见63条），其高度不应小于300mm，混凝土砌体材料强度等级应不低于Mu10，砂浆强度等级不应低于M10。（女儿墙钢筋混凝土压顶高不宜少于120mm，采用闭合箍筋式，设4Φ12纵向钢筋）。高层建筑的女儿墙不得采用砌体结构。 9、对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；砌体中竖向管道（线）较多的部位，应预留构造柱位置，并按构造柱做法留置拉结筋，管道（线）埋设完毕后，用细石砼进行浇筑补强。门窗洞口竖向周边出现宽度不大于240mm的砌体时，应采用与楼层结构同标号的配筋混凝土浇筑。 （非结构构件的构造要求） 10、填充墙砌体的拉结筋做法应明确施工参照图集。（填充墙） 12、框架填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完成至少间隔14d后，且上一层墙体已完成砌筑但未封顶，用柔性材料（如聚氨酯发泡材料）填充，或用斜砖补砌挤紧（自上而下完成），其倾斜度宜为60°。（填充墙） 16、住宅工程钢筋混凝土楼面现浇板的设计厚度不应小于120mm（厨房、浴厕、阳台板不应小于100mm）。综合楼、厂房、商业、停车库楼面现浇板厚度不