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一个总部，一个庄园上海奉贤农艺公园项目扬帆启航！ 8月17日，奉贤区召开农艺公园项目启航仪式暨投资政策发布会。 中国特色小镇（庄行）正式揭牌，规划面积48平方公里的农艺公园项目全面启动，相关投资政策和农艺公园首期可启动项目地块首次发布▲奉贤区区长华源致欢迎辞，表示在一个新型的城镇联动发展的宏大格局中，我们必须要有一个特有载体和平台，去实现多元融合的功能，于是诞生了“农艺公园”战略构想。 农艺公园依托上海都市魅力，践行东方美谷战略，呼应浦江开发脉动，将形成独具特色的田园综合体。同时，奉贤区作为第三批国家新型城镇化综合试点区，庄行则为住建部第二批全国特色小镇。生活环境将更加宜人，发展前景更加广阔。因此，提出建设农艺公园的伊始，就引起社会各界广泛关注，近期共有近20个项目明确了投资意向，预计投资额191亿元，预计税收15.6亿元。6家签约项目代表还作了非常精彩的交流发言，为我区农艺公园建设发展提出了中肯的意见和建设性建议。▲ 开伦集团与亿嘉轮网络科技、妙威建筑、蜜纳国际和金光集团签约▲ 奉投集团与悠乐芳、一个梦想传媒和保利建锦房地产签约；东方美谷公司与东方美谷企业集团（上海）时尚传媒正式签约。▲ 区政协正局级领导陈洪凡和奉贤区委宣传部部长徐卫为中国特色小镇（庄行）揭牌▲ 奉贤区委书记庄木弟讲话，表示奉贤将全力发展 “一个总部，一个庄园”总部经济，并在大会结束后接受媒体采访。何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？1 什么是农艺公园？ 农艺公园规划面积达48平方公里，紧临浦江南岸，西起千步泾，东至金汇港，南邻大叶公路，涉及13公里滨江岸线及庄行镇、南桥镇、金汇镇、西渡街道内15个村庄。公园依托上海都市能力，践行东方美谷战略，呼应浦江开发，形成独具特色的田园综合体。通过吸引工商资本，植入城市文明，挖掘农耕文化，形成集循环农业、休闲文旅和农事体验的三大板块，以及乡村旅游集群、田园主题乐园、健康养生集群、农业产业化集群、田园小镇集群、主题酒店及文化博览群的六大集群，打造黄浦江畔时尚创意、生态生活、文教创新三大中心。何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？2?发展目标（农村美，农业强，农民富）农艺公园力争建设成为上海花米庄行体验地、村镇复兴示范地、全国江南农艺传承地、东方美谷展示区、全球城市特色区和世界农艺交流区。同时，对既有农业进行提升，使功能复合化，具体为三个目标：一要使农民改变生产和生活方式二是城市化和逆城市化过程相融合三是完成农村文明到城市文明的进阶最终达到提升区域综合竞争力、优化农村生态环境、提高农民收入的目的，让农村美，农业强，农民富。何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？农艺公园中共有2550亩良田农艺公园中共有700公顷林地农艺公园中水系发达，通江达海何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？3?发展模式（建我一个总部，还你一个庄园）在发展模式上将产业地产与二产、三产紧密挂钩，结合“东方美谷”美丽健康产业发展契机，全力发展“建我一个总部，还你一个庄园”总部经济。农艺公园的规划将重点突出两方面：打造成具有最世界、最现代、最时尚的多元综合体，将艺术文化与健康美丽汇集，建设一批诸如自然教育基地、乡愁图书馆、市民农园、公共厨房、社区菜园、农夫市集、有机餐厅、生态茶室等为一体的现代时尚公园。保持最乡土、最原生、最自然的气息，呈现出乡野风貌与生态智慧。以农业研究室、农业论坛、乡愁学堂、科研试验田、生态农田、农艺展示、民艺发掘为基础设施构造自然乡土的农艺公园。何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？4?可用点位：农艺公园的可用点位主要包括水域、林地、农田等。适应多元化市场，科学划分土地租赁开发单元，满足大、中、小社会资本对农艺公园创新发展的不同空间需求。形成田、林、水、路四网交错体系，将150个田园综合体用地分布、用地权属、土地流转以组团分布的形式科学配置，提高使用效率。何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？5?配套政策：?重点引进美丽健康产业、文创旅游产业、创新型产业。美丽健康产业，重点引进国际国内知名化妆品牌的产品研发中心、展示中心、营销中心，高端医疗机构、养生机构。文创旅游产业，重点引进一批大师工作室、影视制作公司、网络游戏公司、创意设计公司，重点引进带动原住民参与和增加农民收入的乡村旅游产业。创新型产业，重点引进人才服务企业、跨国公司人力资源管理中心等。何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？项目准入条件符合上海市及奉贤区的产业政策，符合奉贤区总体规划。符合安全生产、环境保护要求和有关法律法规规定。入驻企业必须具有法人资格，不得以个人名义承租土地或购买资产。具有较好的社会效益，能够对生态环境改善、农村产业发展、农民收入增加起到促进作用。何为农艺公园？为何打造？如何打造？有何政策？企业税收要求入驻企业落地