城市客栈广场.pptxVIP

一处城市客栈 ．阅尽千年古城 宏凌山水城住宅明宇尚雅酒店城市客栈广场度假租赁（VR）国际市场发展2011年，欧洲与美国，Vacation Rental的市场份额占整个酒店住宿业37%。美国总统等名人出行选择度假租赁追求私密性、高性价比、宽敞舒适、自由。国家支持度假租赁（VR）产业发展1、2015年分享经济写入政府“十三五规划”；2、李克强在2015年7月28日国务院常务会议上，明确表示放宽在线度假租赁的准入和经营许可；3、2015年国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次明确公寓民宿的合法地位。政府不断释放积极信号“海陆空”多线立体交通 阆中旅游走向全国2016年，阆中旅游年接待预计逾1000万人次，旅游收入近百亿。随着兰渝铁路通车、绵巴铁路建设、航道港口开建、阆中-仪陇-营山高速公路推进、阆中机场建设，阆中旅游迎来历史发展机遇。打造全国休闲旅游示范城市创建国家级嘉陵江山旅游度假区集观光、休闲、娱乐为一体的旅游度假胜地阆中旅游将由传统观光游向休闲度假游转型必将带来巨大的购物、餐饮、娱乐、住宿等商业消费需求。阆中旅游由传统观光游向休闲度假游转型阆中旅游配套落后，旅游服务水平低， 无法满足阆中日益壮大的旅游市场， 无法承载国际化旅游服务需求， 旅游服务存在巨大的提档升级空间。旅游配套落后 旅游服务亟待提档升级 源于文化艺术创新于共享经济与互联网+项目建筑面积逾40000㎡，规划有【民俗艺术客栈】【民宿度假公寓】【文旅艺术天街】【酒店配套用品软装商城】【文创共享办公集群】国内首创“超市管理模式”统一大堂统一早餐统一服务统一收银统一推广统一智能门锁提高客户使用效率，降低经营者的成本，改变阆中旅宿形象，升级阆中旅游服务。约500间23-82㎡民俗艺术客栈、民宿度假公寓约500间23-82㎡民俗艺术客栈、民宿度假公寓阆中“亚龙湾”旅游东大门雄踞古城滨江路核心 傲守嘉陵江山“东大门”“圣索亚酒店”、“明宇温泉酒店” 五星级酒店环绕华胥广场、群众文化活动中心、盘龙山国家森林公园众星捧月约500间23-82㎡民俗艺术客栈、民宿度假公寓低投入、高回报如：投入精装客栈17万一年365天收入:按照40%入住率，房价按150元/天，管理能耗成本按照35%投资回报率：可达8%携手 途家，中国度假租赁的领军企业，全球公寓民宿预定平台 公寓民宿市值超10亿美金会员1.2亿人管理资产超过1000亿线上平台覆盖中国大陆297个目的地和海外及港台地区353个目的地在线房源超过60万套，包含公寓、别墅、民宿等具有家庭氛围的住宿产品，别墅途家网联合创始人兼CEO罗军登上《财富》杂志中文版封面途家获“中国十大创业先锋”途家业主权益商务旅游，免费换住 一套途家公寓，轻松畅玩全国业主专享全年28天自主权+20天度假权，在出行目的地免费入住途家公寓。省心托管，五五分成途家托管，经营所得与业主五五分成，全球庞大的旅游客群市场资源共享，客群365天不断档，让你的公寓收益堪比酒店。经营情况查询 房源上线后，途家即为业主在途家网开通业主后台，业主登录业主中心查看房屋保养情况、房屋出租情况、收益及结算、体验券使用情况等内容。I dont know what to write about. Whatever you like, you can write anything here.I dont know what to write about Whatever you like, you can write anything here.I dont know what to write about 业主收益计算方法I dont know what to write about. Whatever you like, you can write anything here.I dont know what to write about 托管合作业主收益=（营业收入-营业税-OTA佣金-能耗费）*业主分成比例-租赁税途家合作项目经营情况途家酒店公寓情况统计表项目名称项目地址产品系列主要客群年入住率（近三年平均）平均房价（近三年平均数）鹭岛国际成都城市商务商旅85%360观城成都城市商务商旅70%220协信公馆重庆城市商务商旅90%328峨眉青庐峨眉山景区周边游旅游65%260青城郡都江堰别墅旅游70%1600填写说明：途家部分项目参考经营数据，主要选择套数及经营时间较稳定或对比参考价值项目。文旅艺术天街 各类文化旅游为主的产业、情景互动体验的餐饮、休闲、娱乐、艺术、跨界商业等将颠覆传统商业业态及经营模式，呈现新经济形势下实体商业的革命及创新。文化智创办公集群共享会议室、活动区、打印、投影、物业等功能服务，提供以低廉的办公运营成本、高品质的综合服