建设工程施工分包合同（建筑工程分包合同范本）.doc

建设工程施工分包合同（示范文本） （合同编号：2011示范第1号） 总包 （以下称甲方） 分包 二、工程分包范围 分包范围： 分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包质量等全包干施工。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 （以甲方书面批准乙方开工报告之日为准）。 竣工日期： 年 月 日 （以甲方书面批准乙方竣工报告之日为准）。 合同工期总日历天： 四、质量标准 工程质量标准：应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工，确保工程质量达到 质量标准，工程质量以通过有关政府行政职能部门验收评定报告为准。 五、合同价款 金额（大写）： （人民币），￥， 小时内赶到现场查看情况，无须更换的，在查看情况后 小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须更换的，由乙方提出时间表并在得到甲方认可后严格按时间表维修。 3.3、每个维修项目完成后，经甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。 3.4、如有下列情况之一，则视为乙方同意由甲方处理，处理结果由业主或物业公司签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的维修费用（以业主或物业出具的证明视为依据，乙方必须无条件认可）及甲方向乙方收取维修费用10%的管理费从乙方保修金中直接扣除，同时乙方应向甲方支付自上述费用（包括维修费用和管理费）产生之日起至保修金返还之日之间的利息（按银行同期贷款利率上浮 ％计算），但不免除乙方因此应负的全部责任； 3.4.1、接到甲方返修通知（电话或书面）后拒不到现场处理问题； 3.4.2、超过规定的到场时间后仍未赶到现场； 3.4.3、对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题； 3.4.4、因现场返修人员服务行为造成业主强烈投诉。 3.5 、乙方承诺，无论以上质量缺陷是否属于乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求无条件进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用，甲方负责协调。 3.6、 维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，否则向甲方支付违约金每人次贰佰元。 3.7、若甲方垫付维修费用超出质保金总额，超出部分仍由乙方支付；所有质保金在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。 3.8、保修期满后，发生工程维修仍可由乙方负责，但乙方可以收取材料费、人工工资及合理利润。 十八、补充条款 1、本合同未尽事项，双方另行签订补充合同，补充合同是对本合同不足部分的补充，具有同本合同的同等法律效力。 2、本工程履约保证金为 元，乙方在施工过程中，必须严格遵守安全、质量、文明施工、合理工期、材料合理利用以及由绍兴市建管、劳动等部门颁发的相关规定，若有任何一项的违反，甲方有权不予退还履约保证金；若乙方违反制度给甲方造成直接和间接的经济损失超过保证金时，甲方有权要求乙方补足差额部分。 3、由于乙方原因，发生民工上访或媒体曝光事件，每发生一次，支付违约金 元。 4、乙方必须按照国家规范进行施工，在施工期间被质监、安监等部门查处导致甲方及项目经理积分扣分，每扣1分，支付违约金伍仟元，情节严重的，甲方有权清退乙方，并追究相关经济损失及法律责任。 十九、争议解决方式 1、在履行合同过程中产生争议时，先由双方协商，协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。 2、若由于乙方原因造成诉讼，则甲方在诉讼过程中产生的所有费用（包括律师费等）均由乙方承担。 二十、合同份数 本合同一式肆份，其中正本贰份，甲乙双